[摘要] 无论是房产税，还是房地产税，对于普通 者来说，只是一个传说。此次人大立法规划，终于让这个传说离现实更近一步了。
截至目前，无论是房产税，还是房地产税，对于普通 者来说，只是一个传说。此次人大立法规划，终于让这个传说离现实更近一步了。对于房地产税的“功效”，流传广的一种说法是，“房地产税能打压高房价，能让地方 摆脱土地财政依赖症”，无论它能否实现，但这会是立法者在设定征收范围、厘定税率的重要考量点，毕竟没有人希望税负成为中国楼市又一副重担。
近日，备受关注的《房地产税法》被正式列入人大的立法规划。新调整过的十二届人大常委会立法规划向社会公布，“《房地产税》法将在本届任期（2013年-2018年）内审议”。
“房产税”已在上海、重庆试点四年有余，与之有一字之差的“房地产税”内涵和外延有何不同？房地产税是针对新增交易量征收还是面向存量增收？征收的难点有哪些？当然，市场关心的是，对房价有何影响？
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