[摘要] 随着拍卖市场的不断兴起,房产拍卖的形式逐渐被许多购房者所关注。我们知道,房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产 权发生转移。
随着拍卖市场的不断兴起,房产拍卖的形式逐渐被许多购房者所关注。我们知道,房地产拍卖是指拍卖公司受银行、司法机关等单位或社会个人的委托,向社会公告房地产出售信息,通过竞拍人竞拍的方式使房地产 权发生转移。但是,北京房产拍卖流程有哪些?买房人如何购买拍卖房?很多信息买房人并不是很了解,小编为大家整理有关房产拍卖的相关知识,一起来看下吧。
1.法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下不得拍卖:
(1)未依法取得房地产产权证书的包括土地使用权证书、房屋 权证书、和房地产产权证书);(2)共有房地产,未经其他共有人书面同意的
(3)权属有争议,尚在诉讼、仲裁或者 处理中的;
(4)权利人对房地产的处分权受到限制的;
(5)以出让方式取得土地使用权,但不符合 相关转让条件的;
(6)司法和 机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的:
(7)国家依法收回土地使用权的;
(8)法律、法规、规章规定禁止买卖、转让的其他情形。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。