[摘要] 说到商圈，大家下意识地就会想到解放碑、观音桥等大型商圈。那里吃的、玩的、买的应有尽有。
说到商圈，大家下意识地就会想到解放碑、观音桥等大型商圈。那里吃的、玩的、买的应有尽有。
但周末去逛一下还行，平日里，柴米油盐、衣食住行这些基本的“生活品”，去各大商圈就会显得远了些。所以除了这些大型商圈外，我们还需要一些就在身边的“微商圈”。这不，市商委就正在我们身边修建这样一些“小”的商圈。
近日，2014年社区便民商业商圈建设项目发布，批入选的有46个，其中主城区24个，看看你家附近有没有。
什么是“微商圈”？
“微商圈”，其实就是便民商圈。
“按照我们的建设标准，居民出家门步行5左右，就可以到达便利店、便民店（食杂店）、早餐店等；步行15，可到达社区便民商圈的社区综合超市、菜市场。”市商委人士说。
“微商圈”有什么？
社区商业在建设上有什么标准？记者从市商委社区处获悉，便民商圈分为“标配”和“选配”两种业态。
“标配”就是和老百姓生活为相关的，如社区综合超市、标准化菜市场、餐饮店（含早餐）、家政服务等，还有代收代缴、配送服务、订购服务等便民服务。
而“选配”就是为了提高这个区域的商业品质，让老百姓能有更多选择的余地，尽量“少跑路”，如金融服务、茶楼咖啡、酒吧花店、足浴保健、文化娱乐、休闲健身、图书音像等。
“标配的业态必须达到10种，选配也得达到2种以上。”商委人士说。有1-2个面积1000㎡以上、经营品种5000种以上的社区综合超市，1个1000㎡以上的标准化菜市场（生鲜超市），3个以上餐饮店（提供早餐服务，至少有1个500㎡以上），5个以上便利（民）店、美发店。这才是一个“合格”的便民商圈。
此外，记者注意到，“标配”型业态连锁网点占必备型网点总数30%以上、连锁经营比重30%以上。
“微商圈”谁来管理？
关于质量和价格，记者从商圈建设规范了解到，要做到“进销台账规范，进货渠道正规，食品安全卫生，计量准确可靠，价格明示公道”。
那谁来管理商户是否按要求执行呢？市商委人士说，街道社区有专人管理，建立了商业物业管理公司统一管理或街道社区、物业公司、重要商户、居民代表组成的管理机制。
此外，还有义务监督员和监督投诉电话，定期对满意度进行公示。经营者与物业管理公司、产权人签订了规范经营合同并严格执行，实行准入和退出管理。
市商委人士还提到，会邀请人大代表、政协委员监督。
是否对五大商圈有冲击？
记者注意到，本次市商委公布的46个建设项目，大都是居住小区集中、人口密集的区域，而且地理位置适中、交通便利。
市商委人士向记者提到，这些便民商圈提倡“商业相对集中，商住相对分离”。简单说，就是在商圈内能尽量满足老百姓基本的生活需要，但是又能避免商业对生活的干扰。
“这种商业配置是和我们传统的五大商圈有所区别。”市商委社区处负责人说，传统的五大商圈注重“体验消费”，除了种类比较齐全以外，价格也比较昂贵。而社区商业则不同，这些商业大都是我们熟悉的“小门面”，价格也比较低，主要是解决老百姓基本的生活服务。“消费层次不同，不会对传统的五大商业造成影响”。
入选的微商圈方便吗？老百姓满意吗？
记者蹲点调查
入选的这些社区便民商圈到底怎样？端午节假期，记者选择了回龙湾社区、大学城熙街便民商圈和洋河社区便民商圈，展开了蹲点调查。
回龙湾社区
到处是餐馆，还有生活服务
端午节假期，回龙湾社区便民商圈的一家海鲜超市的生意大好，甚至还要排队等候。这家店的老板告诉记者，“商圈内的饭店只要继续保持菜品新鲜，环境卫生，就可以吸引更多其他地区上班族下班后前来就餐。”
记者注意到，这个商圈特别的，就是密密麻麻排满了各种风味的餐馆，一到晚上就拥入当地居民和大量外来人士前来消费。除了吃的，生活服务的商业也受到了周围老百姓的热捧。
在“蹲点”期间，记者发现，这个商圈有不少年轻的消费者，因为不远处分别有重庆工商大学主**和兰花湖**。
一工商大学同学说：“听学姐说她以前在这里**时，购物只能坐汽车去南坪商圈，经常遇到堵车的情况，来回花上整个半天。现在有了回龙湾社区，吃饭唱歌购物都一并解决啦，十分方便。”
洋河社区
生活半径之内，还不堵车
6月18日，住在洋河社区的黄女士带**二年级的女儿来到莲花卜蜂超市所在的商场玩，当天女儿**因为高年级进行考试而放假。
超市外的街边有着橘黄色的指示牌——江北区洋河社区便民商圈。其中“社区便民商圈”几个字明显大出几个字号。
这个由莲花卜蜂超市主导的商场属于洋河社区便民商圈的一部分，商场三楼以上是KTV和影院，二楼主要是超市，一楼是各类店铺，有各种各样的快餐店、服饰鞋帽店、童装店、运动折扣店、母婴店、音乐培训机构和小型的儿童游乐场。
黄女士说，她几乎每个星期都会带女儿来超市开心一下，“这里什么都有，离家里又近，步行的话十就能到。玩具啦衣服啦都可以在这边买到，外面又到处堵车，就不用走太远了。”
28岁的成梅在超市楼下经营一家国内知名运动品牌的折扣店，这个店有200平方米左右，雇了6个员工。
成梅说，店里的经营状况和同类的直营店相比属于中等偏上，这个街区档次和氛围没办法和新世纪或重百这样的商场比，但附近有很多居民，加上有个体育场，大家会来这边比如说买条运动裤，回头客较多。
大学城熙街
业态相似，假期客流量少
和其他的商圈略有不同，位于大学城的熙街商圈，简直就是学生们的天下。不过在端午节期间，记者发现，这里却显得有些冷清。
在这里，经营服装、鞋履、饰品、咖啡、西餐、奶茶和小吃的店铺比比皆是。这些店铺的规模较小，售价相对便宜。对于学生而言，熙街的优势是“小东西”种类繁多，便宜，并且吃的也多。
而记者走访的部分熙街商户则感觉有压力，因为同等的店铺实在太多了。
比如在熙街经营女装店的徐女士，她说，这家女装店算是熙街的老店，有4年历史，现在熙街店太多了，客流量有限的，不太景气。
同时，大学城的学生每年有寒暑假，每年的年中和年末，大学城面临着“人去城空”的情况，客流量只会更少。记者发现，熙街一家商场二楼不少服装店挂了出租转让的招牌。
市民多数不知身处社区便民商圈 应加大推广
记者走访发现，商圈的推广存在一定问题。以洋河商圈为例，不管是消费者还是商家，商圈的市民多数不知道自己身处社区便民商圈，即便部分商家离商圈的指示牌连500米的距离都不到。
有商户表示从未听说过政府的推广政策或措施。
重庆工商大学教授王崇举指出，社区便民商圈和核心商圈功能不同，核心商圈有着购物、休闲和品鉴的功能，“社区便民商圈旨在为老百姓日常生活服务，对于老百姓来说，方便了生活急需，是核心商圈和电商所不能取代的。”
王崇举说，社区便民商圈的发展和社区物业管理和电子网络宣传有关，“重庆开始有了一些商圈的雏形和痕迹，但是还没有形成一个完整的网络。”他建议道，社区便民商圈应该提供老百姓需要的服务，例如家政和一些修补行业，可根据社区服务人群的数量、结构和消费偏好来定位，配备有鲜活市场，满足多种人群的需要。
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