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房天下事:年终奖就要这么玩 教你白菜价重庆买房

房天下综合整理  2015-02-20 08:27

[摘要] 时值腊月,年终奖也陆陆续续到手了,是存进银行吃利息?还是放到股市去“坐过山车”?还有这么一些有购房需求的市民,他们表示,眼看楼市年终各种利好,想要利用年终奖完成人生的一件大事——置业。

房天下讯 时值腊月,年终奖也陆陆续续到手了,是存进银行吃利息?还是放到股市去“坐过山车”?还有这么一些有购房需求的市民,他们表示,眼看楼市年终各种利好,想要利用年终奖完成人生的一件大事——置业。

“热乎乎”的年终奖到手,怎么玩才能更好地发挥作用,这里小编告诉你不妨选择置业,好好合计怎样买套实惠房。

利好一:好房多

(来源:重庆商报)年初市场放量虽不是大,但除了新推房源外,专家建议,库存房源里也能淘到不少性价比颇高的“好货”。

数据显示,截至去年底,重庆主城共计剩余约1500万平方米库存房源。“在当前市场环境下,多数房企年初面临的去库存压力非常大,不少库存房源的价格优惠力度就相对较大。”领域机构副总监张鑫表示。

一般而言,新盘在价格上往往难有优惠,而购买库存房源时,多至一两个点的价格优惠,少至物业费的赠送等优惠政策都比较常见。例如位于蔡家的保亿丽景紫园,近期就推出现房大清仓,低建面4456元/平方米起,买房还有50英寸彩电、西门子电冰箱等品牌家电送。

利好二:首付

从价格方面看,随着房地产白银时代的到来,高额的利润空间已一去不复返。重庆观合房地产营销顾问有限公司总经理李晶认为,重庆目前房价处于较为平稳的状态,从房地产发展周期来看,预计今年市场后期将缓慢复苏,今年上半年置业是个好时机。

重庆**资源副总苟福东表示,由于年初不少房企资金运营较为紧张,价格不会有很大变化,对于刚需刚改置业人来说,无疑是满足置业需求的好时机,比如**资源旗下三盘就将在春节前齐推优惠。

利好三:优惠足

据统计,本月重庆主城有打折优惠的商品住宅项目共计258个(含别墅),优惠力度较大。而在优惠形式方面,主要采取了电商团购、特价房、折扣、减现、首付分期等。

记者走访了多家售楼部发现,除了优惠,送各种创意好礼的楼盘也不在少数。例如龙湖地产就在近期推出了“五福”的创意买房回馈。即现在起至2015年2月28日,认购并签约重庆龙湖旗下在售新房项目,均可获得新春全家福礼包,礼包内含团年餐、体检卡、加油卡、电影卡等大礼,颇具创意。

利好四:利息

随着银行降息利好的落实,按揭购买首套房,利率要上浮10%甚至更高的情况正逐渐被打破。近日,记者走访相关楼盘及银行了解到,基准利率购房正在重回楼市,将成为目前购房者可享受的又一大“红利”。

民生银行某支行负责人向记者介绍,自从国家下调基准利率以来,近期已有不少购房者享受到了这一购房“红利”。自政策落地以来,能以基准利率贷款购买首套房的购房者明显增多,以基准利率上浮5%贷款买房的客户也有大幅增多。据有关业内人士测算,以贷款50万元按揭买首套房,贷款期限20年的等额本息还款方式为例,多可省利息43373元。

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