[摘要] 返乡置业潮逐步逼近,促使重庆开发商加大楼盘推广力度,达到快速去库存的目的。数据显示,上周(2月2日-2月8日)重庆主城2盘推新,共推出房源264套;主城商品共成交4135套;但房价方面,上周建面成交均价约为7715元/㎡,环比上涨17.2%。
房天下讯返乡置业潮逐步逼近,促使重庆开发商加大楼盘推广力度,达到快速去库存的目的。数据显示,上周(2月2日-2月8日)重庆主城2盘推新,共推出房源264套;主城商品共成交4135套;但房价方面,上周建面成交均价约为7715元/㎡,环比上涨17.2%。
成交:上周成交4135套 房价7715元环比上涨17.2%
据统计,上周(2月2日-2月8日)主城区商品房共成交4135套,成交套数环比下跌11.7%,成交面积为36.89万方,环比下跌1.1%。
从整体成交均价来看,上周建面成交均价约为7715元/㎡,环比上涨17.2%。
据不完全统计,上周加推及新开项目共2个,均为高层项目,共推出房源264套。
区域:渝中区逆袭夺冠 渝北区排名第二
数据显示,上周重庆主城各区监控数据整体变化幅度较大,成交套数小幅下跌。
从各区来看,渝中区SFC协信中心、总部城两大高端商务产品支撑成交量,带动区域成交量价位居,成交863套,逆袭夺冠;渝北区成交630套,排名第二;江北区则以成交457套取得季军。北部新区成交335套,环比下降47%,成为跌幅大区域。整体来看,年底开发商调整供货结构,加大商务产品放量。
据房天下统计,上周成交商住类土地2宗,总建筑面积为29.72万方,总成交价为4.14亿元,整体楼面地价为1392元/㎡。其中,新鸥鹏取得的巴南区李家沱组团R分区R13-6/01号宗地,楼面地价高,为1729元/㎡。这是新鸥鹏继江北嘴、五里店、巴南之后,又以底价拿得的巴南一地块。
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