[摘要] 经过12月土地市场的供应爆发之后,1月并未延续年末的推地热潮,仅9宗地入市7宗地成交,即使同去年1月相比供应量也下降了一半。但溉澜溪以及新华村1号地块的亮相也足以给开年的重庆土地市场预热,终两块地也顺利找到“婆家”。
房企
恒大41亿豪夺溉澜溪199亩地
新年拍就就如此重磅,溉澜溪组团又一“莽子”地块来袭,该地占地近199亩,大可建筑面积为1028949平方米,容积率高达7.8,其中一地块规划建设不低于300米的超高层建筑,起拍价413436万元,楼面均价4018元,终该地块花落恒大。
溉澜溪越来越热闹了,去年11月新鸥鹏以24.5亿元“杀入”楼面价也高达4858元,万科御澜道、保利观澜项目,还配备**资源,引起广泛关注。而恒大的加入,溉澜溪片区可谓是大牌云集,未来的项目更是值得期待。
区域
杨家坪地标级地块23亿底价成交
1月土地市场另一个热闹区域要属九龙坡区,九龙坡区大杨石组团T分区T01-1-3/03、T01-1-7/03号宗地位于杨家坪商圈核心地段大洋百货旁,轻轨2号线,该地块用途为商业用地、商务用地,面积为42187平方米,大可建筑面积为464057平方米,容积率达到11,起拍价超23亿元,起拍楼面价高达5000元。
据了解,该地块规划修建高端商务观光酒店作为片区地标性建筑,项目高度不低于240米。终该地块是被四川的开发商中迪禾邦以底价取得,该企业总部目前位于成都市。新项目建成后将是杨家坪商圈内又一座超高层建筑。
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