[摘要] 根据中指研究院发布的7月百城房价指数,经济总量位居全国第53位的厦门房价为20428元/平方米,比身为一线城市的广州还高出2260元。二手房方面,国家统计局发布7月份70个大中城市二手住宅价格变动情况显示,与上月相比,70个大中城市中价格下降的城市有65个,持平的有4个,上涨的有西宁1个。
据了解,根据中指研究院发布的7月百城房价指数,经济总量位居第53位的厦门房价为20428元/平方米,比身为一线城市的广州还高出2260元。
二手房方面,国家统计局发布7月份70个大中城市二手住宅价格变动情况显示,与上月相比,70个大中城市中价格下降的城市有65个,持平的有4个,上涨的有西宁1个。
的房价跌声一片,可厦门还在涨!
昨天,国家统计局发布的7月份70个大中城市新建商品住宅价格变动情况显示,与上月相比,70个城市中价格下降的城市增加至64个,就连北上广深四大一线城市今年来也首度加入了下降的行列,而持平的有4个,仅剩下2个城市还在上涨,其中就包括厦门。
数据显示,7月份厦门新建商品住宅价格环比上涨0.2%,同比上涨7.2%,双双位居。“这是一块神奇的土地!”有网友如是评论。
超越北上广深
厦门房价涨幅
国家统计局昨日发布的7月份70个大中城市新建商品住宅销售价格变动情况显示,70个城市中7月份仅厦门和云南大理环比上涨。
其中,厦门更是环比上涨0.2%,同比上涨7.2%,双双位居。
这也是自2012年6月以来,厦门房价连续26个月环比上涨。
国家统计局数据还显示,今年以来的7个月,厦门房价除6月份外,其他6个月涨幅均领涨,厦门房价的坚挺度已经超过了一线城市。
根据中指研究院发布的7月百城房价指数,经济总量位居第53位的厦门房价为20428元/平方米,比身为一线城市的广州还高出2260元。
这还只是纸面上的平均数据,实际上在厦门岛内,现在已难觅30000元/平方米以下新建住宅据记者从湖里区世贸湖滨首府售楼处了解到,目前该楼盘售价已经超过33000元/平方米,就连位于岛外海沧区的天湖城天源楼盘,均价也已经超过21000元/平方米。
相比之下,同在福建的福州和泉州,7月份也加入了房价下降的行列,其中泉州环比下降1.2%,福州环比下降1.5%。
二手房方面,国家统计局发布7月份70个大中城市二手住宅价格变动情况显示,与上月相比,70个大中城市中价格下降的城市有65个,持平的有4个,上涨的有西宁1个。
其中,厦门二手住宅价格环比与上个月持平,并列第二;而同比则上涨5.7%,仅次于深圳、郑州,位居第三。
成交低迷依旧
限购“松绑”未改观望气氛
一边是房价在涨,另一边却是下降的成交量。
统计数据显示,7月份,厦门全市共计成交新建商品住宅1711套,比6月份的1697套环比上涨0.82%个百分点。不过,和去年同期的3810套相比,却锐减了55.09%。
再把今年上半年的销售数据同去年相比,那就更为无力。
根据厦门国土房产局的统计数据,今年上半年厦门全市一手房成交量同比下降47%,而二手房市场同样低迷,同比去年减少近一半成交套数。
甚至限购政策的“松绑”也未带来楼市成交量太大的变化。
8月8日“闽8条”正式发布后,厦门新建商品住宅的成交量一直保持在50套左右。8月15日厦门相应实施细则出台后,这一数据甚至还有所下降,8月15日厦门全市一手住宅成交54套;16日成交27套,而到了8月17日更是只有22套。
据记者走访多家售楼处得知,“闽8条”正式发布后,确实有不少客户打电话前来咨询,不过订单量并未增长。“大家都看不清房价的走势,不少人还是持观望的态度。”一售楼处工作人员小陈说。
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