[摘要] 南宁放松限购打响救市第一枪余波未平，近日，被划作五线城市的安徽铜陵也加入“救市”行列。
南宁放松限购打响救市枪余波未平，近日，被划作五线城市的安徽铜陵也加入“救市”行列。
5月5日，铜陵市政府信息公开网发布了一条来源为铜陵市建委、题为“健全住房供应体系限度惠及市民---《铜陵市人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的意见》解**”的文章，文章明确指出，日前，市政府出台了《关于促进房地产市场持续健康发展的意见》（以下简称《意见》），并在住房公积金贷款、契税补贴等方面配套制定了一系列利好政策，新政策从5月1日起已正式实施。相对于南宁的救市措施，铜陵新出台的多项大力度新规可谓“裸奔救市”。
补贴契税 放宽公积金贷款
从上述文章来看，该文件的主要内容包括：凡是2014年5月1日至2014年12月31日，在铜陵市（含铜陵县和开发区）购买家庭普通商品住房（含二手住房，普通商品住房是指单套建筑面积144平方米及以下）的，由同级财政按房价1%的比例给予契税补贴。
住房公积金贷款方面，个人缴存住房公积金期限由过去连续缴存6个月以上，放宽为个人连续缴存3个月以上；单职工家庭可申请公积金贷款额度由25万元提高到30万元；职工首次购房申请个人住房公积金贷款的首付比例由30%降低为20%。
此外，为进一步提高商品房预售资金使用和流动效率，减少房地产开发企业在专户银行中商品房预售资金沉淀额度，促进房地产开发企业更好地发展，在风险可控前提下，除继续采取商品房预售资金转为定期保证金等灵活监管方式外，适度增加预售监管资金拨付节点，提高拨付比例。为增强确认预售许可投资额度的可操作性，在申请商品房预售许可时，建筑物已经建至地面二层(含二层)以上，且已建成面积达到或超过地上规划总建筑面积20%的，视为符合商品房屋预售许可投资额度条件。
从补贴购房契税到放宽个人住房公积金贷款申请条件，再到延长个人住房公积金贷款最长年限，进而到对房企资金的公然支持，铜陵的一系列组合救市政策力度不可谓不大。
“铜陵市是的地级市，因铜资源而升级为市，现为我国第二批资源枯竭城市之一。2014年一季度的GDP上涨为10.3%。相比2013年有所下滑，地方经济上涨趋缓?，区域内房地产市场也出现了一定程度的下滑，2014年前四月成交相比2013年同期下调了26%。铜陵未采取限购措施，所以采用财税、公积金等办法来刺激房地产需求。”中原地产首席分析师张大伟分析认为。
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