[摘要] 李嘉诚有一句名言：“地段、地段、还是地段”，意思是地段产生价值。项目同质化时代背景下下，产品本身的竞争差异越来越小，项目的投资性更多取决于区域的升值空间。
房天下讯 李嘉诚有一句名言：“地段、地段、还是地段”，意思是地段产生价值。项目同质化时代背景下下，产品本身的竞争差异越来越小，项目的投资性更多取决于区域的空间。
对于置业者来说，什么样的区域最值得进入？答案无疑是出于“变迁前夜”的城市版块。过去的五黄路、新牌坊、金开大道......，从荒凉到繁华的演变之路上，留下了太多的财富故事。
下一个区域价值即将升级的板块在哪里？小编竭诚为你导航，结论仅供参考。
悦来礼嘉蔡家：从默默无闻到重庆二次向北的排头兵
重庆一路向北，在机场大道和金开大道开发逐渐完成、剩余地块不多的背景下，悦来礼嘉蔡家走上了前台，向北的脚步，从渝北走到了北碚。
规划远景是清晰的：悦来依托会展中心做产业；礼嘉是商业中心，未来服务于金开大道和周边几个新兴组团；地处嘉陵江的蔡家、组团整体容积率仅为2.0，打造低密度居住区。从产业到商业到居住，三位一体，在交通配套方面，四座跨江大桥和轻轨6号线将三大板块紧密地连接起来，一个全新的二次向北攻略已然成型。
如果说这个版块存在什么隐忧的话，应该是来自外围的大环境。它的前辈们，如新牌坊、金开大道，在过去十年，无不从快速的城市化进展速度中得到巨大。这一次二次向北之旅，供应量更大、开发速度更快，但未来十年的消费力和吸纳人口的速度，是否会比前十年更快，以满足这些项目的胃口？目前来看，至少存在一定的不确定性，而一旦这个速度放缓，购买力跟不上、甚至是只是入住人数迟迟起不来，对这类缺乏原住民稀薄的新兴区域，都会带来巨大的冲击。
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