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中国房租最贵十个城市:北京CBD周边一居室过万

中国企业家  2013-08-29 13:40

[摘要] 北京的房租有多贵?CBD周边一居室基本上过万,周边的望京一居也达到了6千多,稍微远一些的劲松也超过4千元。

近日,国家统计局公布数据显示,住房租金已经连续42个月上涨。各大城市房租的上涨使得租房客们头痛不已。小编盘点了今年国内租房最贵的十大城市,你的城市是否在内?

北京:高房租下92平房住52人

北京的房租有多贵?CBD周边一居室基本上过万,周边的望京一居也达到了6千多,稍微远一些的劲松也超过4千元。即便在天通苑,一个小一点的隔断空间,月租金600元左右,大一点的则需要1500元左右……北京一位业主表示,他在中关村(000931,股吧)一套60多平方米的两居室**,去年6月以4800元/月的价格租出去了,今年春节后同样户型的房子租金涨到5400元。今年6月到期后,他更新了些家具家电,以5800元/月的价格顺利租出去了。

国家统计局数据显示,6月份居住价格同比上涨3.1%,其中,住房租金价格上涨4.1%。而北京6月份居住价格同比上涨6.4%,其中,住房租金上涨6.2%,涨幅远超水平,且这一情况在今年上半年屡屡上演。北京的合租比例已由2011年的45%上升到目前的近60%。

据统计,北京的房租价格已连续上涨52个月了。

高房租威压之下,群租已成为许多人无奈的选择。北京东三环一套80平方米的两居室里,住了25个人!百环家园一套92平方米的房子住过52个人!

上海:房租连涨37个月

“两年前月租3800元的两居室,现在已经涨到4500元了。”住在上海(楼盘)浦东新区花木某小区的张方(化名)表示,该小区房租每年都以接近10%的幅度上涨。

截至7月,上海租赁指数已连续上涨37个月,同时7月租赁指数创下今年以来的涨幅。

2013年7月,上海房屋租赁指数为1427点,比6月上升15点,环比上涨0.90%,再创今年以来新高,涨幅相比6月扩大0.32个百分点。

租金涨势爆发,缘起房价涨幅连续回落的跷跷板效应,而毕租房潮释放及**租赁需求抬头叠加行情,7月租赁指数涨幅创2013年以来新高。

7月,上海高端市场租赁指数环比上涨1.13%,涨幅比6月扩大0.57个百分点,罕见地领涨全市。其中,一室上涨2.05%、两室上涨1.13%、三室上涨1.08%。各户型租金涨幅上升明显,一室涨幅更是超过全市整体涨幅1倍多。

市中心区域内如南京(楼盘)东路、老西门、静安寺板块分别上涨2.41%、1.88%、1.53%。高端市场出现了租金明显上涨、不议价、难租房的现象。

广州:“房中房”盛行

今年5月份广州(楼盘)单套房平均租金价格已升至3485元,较2008年5月份上涨53.5%。房屋中介人士指出,7月的毕业时段,大学毕业生对中低租价物业需求逐步增大,由于初入社会的收入水平不高,绝大多数毕业生只能接受月支出额在600到1000元的物业。

由于合租涉及安全性问题,因此,很多外地大学生都会倾向选择违规的“房中房”,在那个狭小而相对独立的空间里,继续着自己的大城市工作梦。

纵观2009年10月以来的数字,广东房租一直保持上涨势头,截至6月,已经是连续45个月上涨。

深圳:3年涨1000多

虽然**大学时来旅游过,但是对于小吴来说深圳(楼盘)还是个陌生的城市。“为了安全和方便,我在单位附近租了个房子,25平方米就要2300元。”住在福田区景田片区的小吴向记者介绍。而小陈虽然和校友合租房子,费用也不低。“我们三个人在**路人人乐附近租了套三室一厅的,租金也要4500多元。”

原特区内的房子贵,但是原特区外的房子也不便宜。记者采访发现,在地铁沿线,龙**区的农民房单房,不带家私的月租也要1000多元,两房的普遍2000元以上。离地铁站稍远的房子会便宜些。

深圳一位房东表示,她的一套70多平方米的两居室,2010年刚出租时月租金只有2100元,今年已经租到3200元。

根据国家统计局深圳调查队日前公布,6月深圳住房租金同比上涨了10.9%,上半年同比涨幅为7.8%。数据显示,自去年6月起,深圳房租就一直保持同比上涨势头,截至今年6月,已连涨13个月。

数据显示,自去年6月起,深圳房租就一直保持同比上涨势头,截至今年6月,已连涨13个月。

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