[摘要] 从高层物业成交均价来看，受渝中区保障性住房集中成交影响，本周（8.18-8.26）重庆市主城区高层物业成交均价环比大幅回落：成交均价为6338元/平方米，较上一统计周期下跌563元/平方米，环比下跌8.16%。
一、市场综述：
商品房成交量环比减少3.04%。本周（8.18-8.26）重庆主城区商品房成交量为32.59万平方米，合计3682套，成交面积环比减少3.04%。
主城区商品房成交均价环比小幅回落。 本周（8.18-8.26）重庆主城区商品房成交均价为7203元/平方米，环比下跌0.15%。
商品房新批准预售面积环比减少超一成。 本周（8.18-8.26）重庆商品房新批准预售面积为39.07万平方米，较上周减少4.81万平方米，环比减少10.97%。
从高层物业成交均价来看，受渝中区保障性住房集中成交影响，本周（8.18-8.26）重庆市主城区高层物业成交均价环比大幅回落：成交均价为6338元/平方米，较上一统计周期下跌563元/平方米，环比下跌8.16%。
二、重庆主城区房地产市场情况：
1.预售项目情况：商品房新批准预售面积环比减少超一成
本周（8.18-8.26）重庆主城区新办理预售证19张，较上周减少2张，新批准预售面积为39.07万平方米，较上周减少4.81万平方米，环比减少10.97%。
分类来看，新批住宅预售面积为33.81万平方米，占比86.54%，非住宅预售面积为5.26万平方米，占比13.46。本周（8.18-8.26）新批准预售面积位居前三的是巴南区、渝北区和北部新区，预售面积分别为10.42万平方米、10.11万平方米和5.65万平方米。
2.交易情况：本周主城区商品房成交价量环比小幅回落
本周（8.18-8.26）重庆主城区商品房成交面积为32.59万平方米，较上周减少1.02万平方米，环比减少3.04%。成交套数3682套，较上周减少384套。
从商品房成交均价上看，本周（8.18-8.26）重庆主城区商品房成交均价为7203元/平方米，较上周下跌11元/平方米，环比下跌0.15%。
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