[摘要] 2月26日，针对市场风传的平安银行、民生银行一年内暂停房贷业务一说，平安银行相关负责人回应称，对于房贷业务，该行近年有意识地进行了压缩。“近期，我行总行上收了分行的房贷审批权限，房贷业务审批将全部在总行进行。”
楼市调控“国五条”20日出炉后，细则落地预期持续升温，部分银行暂停房贷业务被外界理解为动向之一。
沪上一市场人士称，如果未来二套房贷款收紧，改善型需求受到的压力将较大，等于是变相限购。2月26日，针对市场风传的平安银行、民生银行一年内暂停房贷业务一说，平安银行相关负责人回应称，对于房贷业务，该行近年有意识地进行了压缩。“近期，我行总行上收了分行的房贷审批权限，房贷业务审批将全部在总行进行。”
平安银行在发给早报记者的一份回应中称，对于分行上报的住房贷款需求，总行会优先支持自住性住房的贷款需求，限制投机性住房业务。
平安银行也会根据国家相关政策以及银行具体情况，随时调整房贷相关政策。民生银行相关负责人则称，从未暂停过房贷业务。
相比平安与民生，沪上其他银行昨日关于房贷政策的回应依然谨慎，多称“目前并无变化”。不过，某国有大行上海一网点工作人员称，“有消息说二套房贷款政策可能会有变化。”“国五条”发布前夕，市场一度风传，二套房贷政策将收紧至“首付七成以上，利率较基准利率上浮1.3倍”。不过，这一传言随即被各大银行否认。
部分银行业务转向
平安银行及民生银行收紧房贷的消息，并未让市场人士太感意外。
21世纪不动产分析师罗寅申表示，平安、民生两家银行在上海的个人房贷份额一向很少，此次收紧房贷政策，主要是企业自身经营考量，并非宏观政策性原因。“据我们了解，目前主要从事个人房贷的银行，并没有收到二套房收紧或停贷的文件。”
“这是（中小）银行一种很正常的选择。相比按揭贷款，小微业务的更高。在信贷总量控制的情况下，为了**发展小微业务，就得腾出更多额度。”广发证券银行业分析师如此解**。
平安银行昨日发给媒体的一份回应称，根据该行差异化经营战略，2013年，该行信贷资源将向小微业务、无抵押贷款业务、汽融业务等战略业务倾斜。同时，紧跟移动互联网和电子商务的发展趋势，依托集团开展交叉销售业务。该行在沪一网点工作人员昨日称，平安在上海的二套房贷款业务一般不做了。
民生银行相关负责人昨日的说法则是，相对民生银行的小微企业业务，房贷业务确实未作为业务**，但只要有客户提出需求都会满足。
按该负责人的说法，房贷是长期资产，也是银行一块必要的资产配置。民生银行还计划针对房贷、车贷业务、消费贷款专设消费金融部门，辟专门的信贷规模进行投放。
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