[摘要] 本周，受54个城市房价环比上涨的影响，房价再次成为大家讨论的热点话题。面对房地产市场的持续升温，官方表示调控手段仍有加大力度的空间。但是，地产大佬似乎并不用为此发愁，任志强3小时谈话拍卖45万。而房企方面，SOHO中国在本周曝出业绩下滑，北京城建则因质量缩水遭业主维权。
1月24日 北京商报：潘石屹大客户流失 SOHO中国产品单一致业绩掉队
在住宅地产商一片欢腾之时，曾经风光于不受调控的潘石屹再次受伤。
近日有媒体援引SOHO中国在2013年1月发布的《瑞银大中华区会议演示文稿》显示，2012年合约销售总额仅94.68亿元，与年初制定的230亿元销售目标相距甚远，也与此前调整的120亿元的销售目标有着不小的差距，也远远不及2011年109亿元、2010年238亿元的销售额。
对于SOHO中国业绩的大幅下滑，曾经供职于SOHO中国，现为商业代理公司誉翔安合伙人的王珂用“刺身变涮菜”的菜单理论向记者解释了SOHO中国背后的客户流失问题，产品供应单一是业绩下滑的主因。
“高和、誉翔安是由早先在SOHO中国打工的人出去创办的，三家公司有着千丝万缕的联系，因此全比较熟悉。”王珂向记者介绍。在这个特定的群体中有着这样一个比喻，将来购买商业的客户按照投资规模分为菜单的三个档次，投资1000万元以内的叫涮菜的；1000万-3000万元叫做涮肥牛的；3000万元以上的客户叫做吃刺身的。
“从2006年到2011年中期，在SOHO中国的客户中刺身级别的客户达到了50%，山西的煤老板、鄂尔多斯的投资者、陕西的暴发户、唐山的钢铁大亨等等全是潘石屹的座上客。”王珂向记者介绍。
但在2011年鄂尔多斯、温州民间借贷市场出现波动后，许多富有阶层资产被套牢，曾经风光的暴发户多被牵连其中，站在2012年初业绩发布会的现场，潘石屹承认在2011年中的客户名单中已经没有出现钢铁大亨的名字了。
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