[摘要] 楼市小阳春来了吗？开发商说：“来了”，因为最近成交量大增。但银行的数据却显示，重庆2月份房贷已降至历史最低点。
楼市小阳春来了吗？开发商说：“来了”，因为最近成交量大增。但银行的数据却显示，重庆2月份房贷已降至历史点。昨日，来自人民银行重庆营管部的消息，截至今年2月，重庆以房贷为主的个人中长期消费贷款余额2697.05亿元，当月新增加5.73亿元，比去年同期下降近90%。
2月房贷不及去年同期一家银行
人民银行重庆营管部货币信贷处昨日公布的数据显示，截至今年2月，个人中长期消费贷款余额2697.05亿元，当月新增加5.73亿元。
据人民银行重庆营管部透露，去年2月，重庆房贷量还高达50亿。两者比较，今年2月重庆房贷降幅接近90%。
与此相对应的是，今年1月尽管有春节7天长假，但1月的重庆房贷数量仍为33亿，比2月份高出28亿。
“调控以来，房贷数量一直呈现下降趋势，但从没有这么低过，”某商业银行个贷部人士说，这几乎是重庆房贷的历史点，“去年这个时候，我们一家支行的房贷量也接近5个亿。”
只够1800套房按揭
那么5.73亿房贷可能为多少商品房提供按揭？
据商业银行个贷部人士透露，目前重庆市民一套房的按揭贷款金额大约在30万。照此计算，5.73亿房贷只能够为1800套商品房提供按揭。
反过来，如果今年2月我市主城区商品房成交14185套全部采用按揭付款的话，那么2月重庆房贷量应该为42亿。
即便是开发商所说，房贷办理需要一个月的时间，那么以1月的成交8327计算，银行至少也需要放出24亿的房贷。
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