[摘要] 买房的市民可能会遇到这种情况：当银行信贷紧张的时候，房贷利率就会上浮；反过来，银行信贷宽松，房贷利率就可能是基准利率甚至下浮。不过，对于购买首套房的市民来说，这种情况可能成为历史。
买房的市民可能会遇到这种情况：当银行信贷紧张的时候，房贷利率就会上浮；反过来，银行信贷宽松，房贷利率就可能是基准利率甚至下浮。不过，对于购买首套房的市民来说，这种情况可能成为历史。
近日，有消息称，工、农、中、建四家银行在京召开座谈会，提出为贯彻落实差别化住房信贷政策，首套房贷利率将全面回落至基准利率，但首付款比例将维持不变。
昨天，四大行在渝分行表示，目前还没有收到总行的通知，具体情况如何要等到下周才见分晓。
监管层频放信号支持首套房
（来源：新京报）自去年年底以来，监管层在首套房的信贷政策上频频现“差别化”倾向。
2011年12月23日，住建部部长姜伟新表示，明年要继续坚持房地产调控不动摇，严格实施差别化住房信贷、税收政策，支持居民的合理购房需求，优先保证首次购房家庭的贷款需求。
2012年2月，央行在其官网发布消息称，在房贷方面，央行将继续落实差别化住房信贷政策，支持普通商品住房建设，满足首次购房家庭的贷款需求，继住建部之后再次释放满足首套房贷需求的信号，此举使市场对于首套房利率放开的预期进一步增加。
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