[摘要] 孙健芳/文 房地产商没有等待所期待的 “金九银十”局面，“萧杀”成了9月、10月房地产市场的主旋律。“大干快上”保障房政策并非短期行动，“十二五”期间中国计划建设保障性住房3600万套，前三年每年1000万套。
房地产商没有等待所期待的“金九银十”局面，“萧杀”成了9月、10月房地产市场的主旋律。上月，30个大中城市中有七成城市楼市成交量处于环比下降的态势。而国庆期间，各地房地产成交量更是较去年同期出现大幅下跌。
一条“银监会调查绿城集团房地产信托业务”消息不仅将绿城[简介动态]推至风口浪尖，而且彰显了很多房地产普遍面临资金困境。
从2008年开始，保障房就被中国政府作为逆周期调控的利器，一方面，政府希望通过保障房建设投资，使得大部分底层居民的住房问题可以解决，解决房价高涨引发尖锐的社会矛盾；另一方面，在中国经济下滑时进行逆周期调控，熨平经济波动风，最终推动中国经济从投资主导向消费驱动的转型。
但在目前全球经济持续走弱背景下，中国经济也处于不稳定状态，中国政府是否继续有魄力继续抑制房价，而通过发展保障房建设实现经济的逆周期操作？而目前佛山地方政策松动是否预示着中国保障房规划仍是空镜子一场？
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