[摘要] 国家统计局发布，6月份70个大中城市住宅价格统计数据。数据显示：新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有12个，持平的城市有14个，下降和持平的城市增加了6个。二手住宅价格下降的城市有19个，持平的城市有12个。
国家统计局发布，6月份70个大中城市住宅价格统计数据。数据显示：新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有12个，持平的城市有14个，下降和持平的城市增加了6个。二手住宅价格下降的城市有19个，持平的城市有12个。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示：严厉的楼市宏观调控，使得北上广深、天津、南京等等许多严格实施“限购”的一二线城市的房价过快上涨的势头得到了有效遏制，而且房价明显进入了下降通道。随着商品住宅库存压力越来越大，开发商资金链越来越紧张，下半年的新增供应不断增加，各项目之间的销售竞争压力，会促使越来越多的项目加入打折促销的行列，受此影响，项目周边二手住宅的价位也将随之回落。
但是，由于部分二三线城市未实行“限购”措施或措施不严，使得部分投资投机需求绕开限购令，借机炒高了二三线城市的房价。近日“国五条”的出台，除了稳定了继续加强现有调控政策不放松的市场预期之外，还将把房价涨幅较大的二三线城市也纳入“限购”范围，胡景晖表示，下半年，实施“限购”的城市将达到百个左右，房地产市场上的投资投机需求将受到进一步挤压，随着范围内“限购”政策的深入执行，下半年的房价将出现普遍下降。
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