[摘要] 国家统计局刚刚发布的数据显示，全国房价环比下降和持平的城市比4月份有所增加。不过，业界颇为关注的“价格拐点”并没有到来，70个城市中，同比下降的仅3个。但是有专家表示，房价涨幅在缩小，总体延续降温态势。
（来源：腾讯财经）不少城市的房价涨幅在缩小。昨日，国家统计局发布5月份70个大中城市住宅销售价格变动信息，在重庆，5月房价环比上涨0.2%，涨幅与4月比有所回落，涨幅环比则为5.3%。
与4月同比，70个大中城市中，5月价格下降的城市有9个，持平的城市有11个。环比而言，70个大中城市中，价格下降的城市有3个，涨幅回落的城市有36个。
国家统计局表示，无论是新建商品房还是二手房，5月价格环比下降的城市数量明显增多。例如，与4月份相比，5月份新建商品住宅环比价格下降和持平的城市增加6个，涨幅比4月份缩小的城市有27个。5月份，新建商品住宅同比涨幅在5%以内的城市有36个，比4月份增加了7个。
调查显示，今年5月，重庆房价比4月相比仅上涨了0.2%，涨幅与4月相比在缩小（4月环比上涨0.3%），同比则上涨了5.3%。分户型看，上月我市小、中、大户型的新建商品住宅价格环比、同比均呈现上涨。如90平方米及以下的户型，价格环比上涨0.2%，但与去年同月比较涨幅明显，上涨了6.6%。
统计专家表示，由于2010年以来楼市调控趋严，且随时存在更大力度的调控政策预期，市场观望气氛浓厚，重庆商品房销售面积增速不断放缓。
市综合经济研究院分析认为，由于宏观调控政策接连出台，今年重庆房地产价格将进行结构性调整，销售面积增幅下降直接投射了楼市成交现状，很多开发商不得不降价促销。
重庆中小户型房价涨幅缩小
数据显示，重庆新建住宅价格环比微涨0.2%，比4月的环比涨幅缩小了0.1%；同比上涨5.3%，涨幅与4月持平。
新建商品住宅的价格环比也上涨了0.2%，同比上涨5.4%。5月的二手住宅价格与4月持平，而同比涨了1%。
从新建商品住宅的面积分类来看，90平方米以下的住宅价格，5月环比微涨0.2%；同比上涨6.6%，与4月的涨幅相比都有微幅缩小。而面积90平方米到144平方米的住宅环比上涨0.1%，同比上涨5.1%；144平方米以上的价格也是略涨。
由此可见，5月份，重庆目前支撑市场的小户型刚需房价涨幅也缩小了。市场普遍的观点都不看好下半年的房价，多位房产行业人士认为，下半年房屋降价是一个趋势。
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