[摘要] 国家统计局昨日公布4月份经济数据。其中，居民消费价格指数(CPI)同比上涨5.3%，比3月下降0.1%，自去年12月以来首次出现回落。而食品价格以及居住价格等均出现了不同程度的涨幅。国家统计局发言人盛来运称，未来仍将面临较大的物价上涨压力。
国家统计局昨日公布了4月份经济数据。其中，居民消费价格指数(CPI)同比上涨5.3%，比3月下降0.1%，自去年12月以来首次出现回落。而食品价格以及居住价格等均出现了不同程度的涨幅。国家统计局发言人盛来运称，未来仍将面临较大的物价上涨压力。
概况居住价格同比涨6.1%
4月，居民消费价格同比上涨了5.3%，涨幅比3月回落0.1个百分点。其中食品价格同比上涨11.5%，居住价格同比上涨6.1%。国家统计局新闻发言人盛来运表示，食品拉动CPI上涨达到3.4个百分点。
据了解，这是今年来涨幅的首次回落。其中食品价格上涨11.5%，居住价格同比上涨6.1%。其他六大类商品价格也全部出现上涨。
从环比来看，4月份，居民消费价格环比上涨0.1%。其中，食品价格下降0.4%，食品中的鲜菜价格环比下降11.2%；居住价格环比上涨0.4%。
■ 解**
CPI 食品价格环比开始下降
对于CPI的数据，盛来运说，从结构来看，同比5.3%的涨幅当中，有3.1个百分点是翘尾因素，占总比例的58.5%；新涨价因素2.2个百分点，占总比例的41.5%。
从类别构成来看，食品价格对4月份CPI影响的程度在下降，4月份食品价格环比下降了0.4%，拉动CPI上涨3.4个百分点，对总CPI的影响程度是64%，比上个月略有回落。食品价格回落的主要原因，主要是4月份蔬菜价格出现了明显的下降。由于天气好转、供给增加使4月份的蔬菜价格比3月份环比下降11.2%，由此引起食品价格环比下降。
房地产 投13340亿，涨34.3%
数据中显示，房地产开发投资增长依然较快。前4月，房地产开发投资13340亿元，同比增长34.3%。其中，住宅投资9497亿元，增长38.6%。
同时，1-4月份，的商品房销售面积24898万平方米，同比增长6.3%。其中，住宅销售面积增长5.8%。商品房销售额14078亿元，同比增长13.3%。其中，住宅销售额增长11.0%。
从数据来看，无论商品房还是住宅，其销售额增速都高于销售面积的增长，这意味着商品房或住宅的销售价格依然上涨。对此，盛来运表示，从总体上说，房价确实在上涨，但这是一个“均价”的概念。对于房价的比较，最科学的应该是同等地段、同等价值的房价的比较，这样更准确一些。
——延伸阅**——
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
