[摘要] 十一届全国人大四次会议新闻中心昨日举行记者会,住房和城乡建设部官员介绍了保障房和房产调控的情况。据介绍，目前正在修订《房地产法》，考虑加强对租赁内容的完善和调整，特别是对租客的权益要给予保障，鼓励一些专业性公司经营出租房；此外，比如有些地方正在探索，集体土地可不可以让农民来入股，自己来建，自己来管理
记者：今年要再开工建设保障性住房、棚户区改造住房共一千万套，请问资金来源有哪些渠道？
齐骥：我们在拟定1000万套保障性安居工程的目标任务时，我们就对通过什么样的渠道来筹集到足够的资金做大致测算，年度投资大概在1.3万亿到1.4万亿之间。
在政府工作报告中，总理已经提到，今年中央用于保障性安居工程的资金将达到1000多亿元。
另外，按照现有的规定，土地出让净用于保障性住房建设的比例不低于10%，资金缺口大的地方，要进一步提高比例。
第三，住房公积金。去年公积金增值净，用于廉租住房建设的有50多亿，今年会有进一步提升。另外，我们还开展了利用公积金贷款支持保障性住房建设的试点工作，去年计划了400多亿，今年还要有这样一个**。
再有，我们正在研究，很快会制订金融机构支持保障性安居工程建设特别是公共租赁住房建设的中长期贷款政策，大大提高融资的能力。
所以我想，通过现有的资金渠道和一些新的政策支持，1.4万亿的投资应该说是完全可能的。
声音
不挂钩户籍也可搞限购
不与户籍挂钩也可以有效实施房屋限购政策，比如可考虑把与户籍挂钩改为与居住年限挂钩，将一定的居住年限作为购房条件有诸多好处。
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