[摘要] 为了解在本届房交会上，广大消费者的购房需求走向，重庆搜房网于4月23日—4月29日作了一个为期一周的购房需求调查，本次调查，得到了3043位网友的积极参与
52.51%消费者能承受30万元以内的房子
在本届房交会上购房心理价位的调查中，80%以上消费者心里价格位在50万元以下，这其中包括选择价格在30万以内的占52.51%和选择30万元—50万元占30.17%的消费人群。
昨天一条《王石策动万科押注小户型 继续领跑房地产市场》的消息，引起了业界的广泛关注。万科押注小户型的根本原因源于他们对房地产行业未来走势的判断。王石坚信：“只要中国城市化的进程不改变，3.5亿人持续进入城市，房地产行业仍然存在坚实的刚性需求。产品小型化是趋势。”
本次调查结论与王石的 论断不谋而合。城市住房消费群体的变化，是小户型需求的主要来源。从本次调查结果显示，如今25—35岁的年轻人成为消费市场的主力军，他们往往受过良好教育，有一份稳定工作，月收入可观，对未来信心十足，具有一定消费能力，但因工作时间不长，所以积蓄不多，他们有强烈的购房欲望，但无力追求地段与大面积。他们对住房的要求往往是经济实用，总价要低。在房屋单价不可能降低的情况下，小户型更容易被购房者所接受。
同时，房地产的投资功能，也带动小户型需求。房地产不同于一般的消费品，它还具有投资功能。小户型总价低，易于出租，是比较理想的投资对象。
据市房管局的数据统计，今年一季度全市共售出房屋面积548.05万平方米，同比增长13.3%。我市房价环比在今年头两月连续下跌后，3月份已起步上涨0.4%。业内专家表示，随着重庆楼市的逐步回归，未来几年月的重庆楼市销售将有望得到好的发展，2008重庆春季房交会上有80%以上消费者心里价格位在50万元以下是一个可以让绝大多数业内人士都能认可的数据。
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