一、月度看点
二月，重庆楼市“蓄势待发”
直辖10年、试验区、房贷新政、第二套房……2007年，诸如此类的关键词让房地产市场变得扑朔迷离，在“拐点论”背景影响下，重庆楼市同样受到了“洗礼”。 2008年1月，重庆房价在连涨7个月后首次环比建面价格下跌了273元/㎡，进入2月份，人们在短暂的释然后又重新审视2008年的楼市格局。
2008年年初楼市的争议即为万科带头降价，万科认为降价是为了“清理门户”，潘石屹则在博客发文公开反对房地产“拐点论”，一石激起了千层浪，而在重庆本地市场部分楼盘变相降价，而新盘则显得相当谨慎，鲜有楼盘开盘发售。
重庆本土以及外地开发商，不约而同地将二月定为2008年的“蓄势月”，特别是龙湖、华宇、金科、中海、富力、奥园等开发商在本月投入巨资投放广告，为即将开发的项目蓄势。不管怎样，2008年重庆楼市已经“平稳起步”，一场激烈的楼市竞争已不可避免，重庆楼市将从二月起步！
二、楼市动态
1、市场综述
本月由于正值中国的传统节日——春节，房地产市场整体呈下滑趋势。不管是成交量、成交金额、成交面积上较一月份均有所下降。
本月重庆房地产市场共成交7207套，交易量较一月份12291套减少5084，降幅达到41.4％。商品房成交面积57.8万㎡，较上一月份123.97万㎡，下降53.4%；商品房成交金额27.09亿元，较一月份53.82亿元，下降49.7％；商品房成交价格4244元/㎡，与一月份4341元/㎡，相比下降了97元/㎡，环比降幅为2%；供应方面，本月没有新开盘项目。
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