2024年度重庆楼市土拍第一，二批次

2024年度的第一季度，快要走完了，还有10多天的时间了，楼市无疑依然，还是关注的话题之一，那么对于楼市，土拍，是极为关键一点，之前大家更多关注面，在价格层面，而不是位置这个层面，那么，我们今天来看，2024年度，重庆楼市第一批次一些土拍

一共有4块地，分别是1月份和3月份的

第一块地，九龙坡区金凤方向

容积率：1.55

地价：7016

开发商：陕西建工

第二块地，渝北汽博方向

容积率：1.87

地价：7280

开发商：海成

第三块地，巴南方向

容积率：1.5

地价：4000

开发商：巴滨地产

第四块地，大渡口区方向

容积率：1.9

地价：6490

开发商：幸福城

那么我们来看

第一个问题：位置的问题

毫无疑问，核心方向，没有地块出现，虽然在最近1-2年内，加大了核心区方向的供应，但是依然还是比较缺乏，大家可以看看非核心方向，供应量，虽然说也减少一些供应，但是整体量依然不低的，可以选择余地依然是比较多的

那么这四块而言，在区域内的话，怎么样呢？除开巴南方向，其他三块地，在区域内，还算是比较可以的，但是竞品也不少

所以，整体而言，对于购房者而言，在第一、二批次当中，选择层面，并没有有效的去增加

第二个问题：汽博地块

海成在这个位置拿下的地块，不是只有一块，如果后续海成全部拿下，在区域内还是比较有竞争力，如果不是，那么汽博版块，竞争就非常激烈了，这个位置，就整体来看，私家车出行是比较方便的，距离内环快速路不远，小商业也相对成型，同时还有轻轨站，宜居两大前提是具备的

同时海成项目入市的速度也是比较快的，价格整体而言，不算偏高，也就说更多面向刚需群体，但是在这个地块上，海成会选择怎么样一个项目，现在也不好说，之前项目，大多数还是偏向于刚需型

好吧，关于2024年度第一、二批次的地块就给大家说这么多了