楼市上周热词就是租金的问题，可以说大部分购房者再一次把目光投向了买房市场，但目前楼市趋势也不是太过于明显，很多刚需在买和不买上非常纠结，那么对于重庆的刚需购房者而言到底要不要买房呢？到底要不要提前上车，重庆楼市第三周数据可以给购房者一些参考和建议，具体我们一起来看
在重庆楼市第三周一共是43个盘入市，对比第二周而言供应量是明显的增加，在第二周一共是26个盘入市，那么其中改善盘就占据大部分，一共是17个盘，那么第三周一共是43个盘入市，改善盘只有23个，刚需盘有20个，可以看到刚需业态发力非常明显
那么从具体区域方面来看，渝北区和巴南区是供应主力，一共贡献14个盘，其中渝北区7盘，巴南区7盘，江北区，沙坪坝区，南岸区，北碚区各1盘，大渡口区2盘，合计20盘，一共供应了4178套房源，在第三周总房源当中占比83%，上周43个盘一共供应了5031套，那么备受关注北区，渝北区和江北区方向供应量在明显提高，两区合计一共供应了1598套房源，可以看到在供需关系比较有压力区域，供应量在明显增大，这有利于刚需买房，有利于楼市和房价的稳定，从而促进重庆楼市平稳的发展
那么在来看二手房方面，根据安居客数据显示来看在重庆因地制宜，因城施策，坚持房住不炒这个基调下，二手房市场逐渐开始回归理性，那么从上周数据来看，主城九区走势是比较平稳的，在核心区方向，江北区和渝中区均价分别是13230和15327，沙坪坝区和九龙坡区，南岸区的价格分别是13122，12287，14846在扩展区方向，渝北区的价格是14904，大渡口区，巴南区，北碚区分别是11824，11368，10102，从价格方面随着新房供应量不断增加，尤其是在扩展区方向，二手房价格下降趋势表现得极为明显，这点从各统计机构统计数据来看也能说明这个问题，另外一个方面，从挂牌价来看，部分业主已经开始不断下降心里预期价格，也能说明这个问题，二手房降温降价趋势逐渐开始明朗起来
因此， 小编认为，从重庆楼市第三周数据显示来看，随着我们供应端不断发力，需求端相对在不断下降，重庆楼市房价整体走势开始逐渐稳定起来，尤其是没有任何资源价值所在存在房子，价格方面表现随着时间不断增加和延长，会逐渐浮出水面，所以，对于购房者而言，对于是否买房而言，一定要看房子所具有资源属性到底有多少，一个钢筋水泥土是不值钱的，值钱是覆盖在这上面资源，资源才是最值钱的，那么对于是否提前上车，是否买房，答案很清晰很明显，最后对于购房者而言，要注意一个问题，你买房不是买的房子，买的是房子的资源，居住只是其中之一而已
天狼说地产2018-08-21 00:07:53
