最近很多的购房者一直都在问小编，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，小编从今天开始就加一个项目，实地评测，那么今天小编给大家趴一趴重庆最热门的区域渝北区-----融创金开融府，主打独拼和双拼别墅，融创金开融府之前销售非常火爆，引起多方关注，目前正处于三期开盘前期，今天小编这份独立测评，希望可以帮助到购房者，实现安家梦

图片来源百度

融创金开融府位于两江新区金开大道，距离鸳鸯轻轨站也不远，整个别墅围湖而建，它几乎成为金开板块最耀眼的一颗明星。那么金开又是怎样的一个存在呢？十年前金开大道是连通北部新区的主干道，吸引八大开发商入驻，俗称八大金刚闹金开，一路向北由此拉开序幕，在2012年国土部规定别墅不在报批纯别墅用地，高端住宅越发稀缺，北区作为重庆高端阶层聚集地，而在北区这种纯别墅项目非常稀缺，在金开这个板块上融创金开融府几乎是最后的绝唱，也正因为如此，金开区域已成为高端项目必考之地，在高端阶层有句话是这么说的，西部看重庆，重庆看两江，两江看金开，所以越来越多高端阶层把目光都瞄准金开板块

图片来源融创，天狼制表

融创金开融府这次主力是独拼和双拼，其中主力面积为200平米-230平米独拼，从产品的角度来看，这是第四代新别墅不同于传统经济联排，真正实现超大楼间距，根据小编实地走访来看，超大楼间距和车行入户，在回家路上一路景观相伴，真正实现车到入户，小编打听到，融创金开融府三期项目销售非常火爆，每天前来咨询人非常多，不得不说融创在产品设计上遵循一个理念，以人为本，更多从居住角度出发来考虑产品设计，融创金开融府正是在这一理念上诞生的产品，说了这么多了，我们该看看产品

图片来源融创

面积200到300平米，整体面宽7.8和8.1米，充分保证居住体验，尤其是采光方面，在面积上做到了的利用，可以说独栋品质，双拼的价格，性价比非常高

从户型图上可以明显看到，融创金开融府独拼特色就是他的地下室，真正做到全采光设计，目前市面上很多别墅业态产品，地下室通常采光和通风都不太理想，这是其一，每个房间都有自己独立露台，这在充分保证采光基础上同时也扩大使用面积，尤其是早上，伴随阳光开始新的一天，这是其二

从这个户型设计上来看，老年房面积相对比较小，但是根据置业顾问讲解来看，由于墙面可扩，实际面积达到12个平方米到15个平方米，相对而言老年房面积相对较小，小编实地走访来看，老年房摆上床和柜子之后，房间面积就显得比较拥挤

与目前传统别墅相比较，融创金开融府以人为本，充分考虑人需求角度出发来设计产品可以看到融创一直坚持的理念提供优质和有温度的服务

根据置业顾问透露的价格来看，预计是400万到600万，那么周边同等面积别墅，虽然说价格要便宜，但是从品质角度来看，同等品质的别墅，融创金开融府几乎是的价格，很多大联排价格基本也和融创金开融府价格不相上下，但是就居住品质和设计理念而言，融创金开融府无疑技高一筹

图片来源融创

从2017年开始调控以来，其中有一个引起很多购房者关注，那就是降低面粉价格，改变面粉供应，可以说这是调控一个变化，那么基于这个变化，可以看到一个点，那就是未来市面上真正高端产品会越来越稀缺的，由于供应会逐渐多元化，比如说现在北京已经有了，同一个地，既有商品房也有保障房，而且在未来供应计划中，要实现低端有保障，中端有支持，高端有市场目标，越来越多主力供应会面向中低端，那么这种纯高端住宅越发稀缺，因此从这个角度而言，融创金开融府定位和目前入场时机是非常不错的，小编预计融创金开融府会和已经售罄一期一样不愁卖，最后也希望各位看官买到自己满意的房子

欢迎加入三楼地产咨询，你买房路上专家

从2018年开始，已经有众多购房者都加入了“三楼地产咨询”问房圈，在里面不仅仅有专家一对一解答，让你在买房路上少走10年弯路，还会告诉更多关于楼市干货，从2018年开始，三楼地产咨询将以专业眼光和有温度的服务，为每一位购房者提供购房参考建议，买房路上我们一路相伴

三楼地产咨询有楼市微观察和小胖大少深耕北京十年著名专家，天狼说地产深耕重庆市场，从实战角度出发，不玩任何花招，有任何的问题可以向我们提问，我们将全力为你解答，问房圈问答24之内必回

解密楼市真相，三楼地产咨询和你一路相伴

加入三楼问房圈，你可以看到这些文章背后的含义，而不仅仅文章的表面

1 如果首套房贷利率上浮40%甚至50%，请不要意外！

2 年薪80万，你才有机会在北京落户

3 租房落户，户口越来越不值钱了，但房子却会越来越值钱！

4 买房多掏几十万，这是为什么？3点告诉你，为何总刚需受伤！

5 楼市进一步分化，“返乡置业”将是一个美丽的陷阱

6 不断上浮的利率，会加速房价的上涨？

7 房子多如牛毛，但是以后的买房路会越来越难

8 2018年，重庆买房机会就是现在