找到一套好房源，业主拒绝委托中介怎么办？

   很多经纪人会遇到这种情况：网上洗房源，好不容易碰到一套好房子，当主动打电话给业主的时候，业主却拒绝委托中介！这时，你该怎么办呢？

不用，谢谢，我自己卖！

   这种情况，经纪人要明白电话沟通很难捕捉到业主的心思，所以在沟通时一定要顺着业主的意思来说。在业主明确表示要自己销售而不需要通过中介代理时也不要轻易放弃，也不要一个电话接一个电话地死缠烂打，而应该站在业主的角度去考虑。

   业主为什么不想委托中介卖房？不外乎以下几个原因：

   1、怕受到不停的电话骚扰；

   2、怕中介在中间吃差价、收取中介费；

   3、业主没有意识到没有地接第三方参与的买卖过户流程中的资金风险，对卖房流程的认识过分乐观，以为自己可以独立操作完成所有流程。

    遇到这种情况，我们应该怎么说服业主委托中介卖房呢？

   1、从时间和金钱方面来看

    每套房子业主想要出售成功，都要带很多客户去看房，如果自己去出售就需要三天两头的带人看房，浪费大量的时间精力；

    而我们是专业的房地产经纪人，专门就是做这个的。有多种渠道可对房源进行推广，客源也丰富，能够以更快的速度、更高的价格将房子卖出去。业主的房子多空置一天，就是一天的损失，还不如早点委托给我们，早点卖出去，早受益！

    2、规避买房风险

    房产交易是一个很繁琐的过程，牵扯很多相关证件。如果业主不好好把关，不熟悉流程，可能会出现纠纷甚至是上当受骗，那样就得不偿失了。

    同样作为买方，也有同样的忧虑，缺少第三方的沟通协调，就会出现僵局。

    把房子委托给中介，在签立合同时，作为第三方能够公平公正地提供专业的房产买卖合同，明确双方的法律责任，以免出现纠纷。

    3、避免隐私泄露

   业主自己发布房源信息，把房产信息、手机号公布到网上、DM单上，这样很容易造成个人隐私泄露，带来很多骚扰电话，给日常生活带来不便。而如果委托给了经纪人，有专业的人员来做这个事情，房源信息会有更高的曝光量，也不用担心个人信息遭到泄露。

     说了这么多，如果业主还是不买账怎么办？

    如果谈到最后业主依旧表示要自行销售，为给业主留下个好印象，也为给自己留一条后路，经纪人应该主动向业主表示自己在二手房销售方面比较专业，如果业主有什么不懂的地方，可以随时打电话来自行，自己可以为其提供一些有价值的信息。这样，业主对你产生好感，说不定过几天就委托你卖房了。

还是请你们帮忙卖吧！