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[摘要]12月重庆巴南住宅类成交排名中,千江凌云排名第2,中建·瑜和城排名第3,千江凌云成交334套,成交均价为10125元/㎡,中建·瑜和城成交309套,成交均价为9021元/㎡,接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
千江凌云 | 中建·瑜和城 | |
成交套数: | 334套 | 309套 |
成交均价 | 10125元/㎡ | 9021元/㎡ |
项目地址: | 南滨南梅沁绿洲旁 | 李家沱王家坝路 |
开发商: | 重庆市碧金辉房地产开发有限公司,重庆金碧辉房地产开发有限公司 | 重庆巴和城市建设投资有限公司 |
绿化率: | 33.00% | 30.00% |
容积率: | 2.59 | 2.77 |
建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅,联排,住宅底商 | 普通住宅,叠拼,商住公寓 |
项目特色 | 品牌地产,国际化社区,低密居所,花园洋房,江景地产 | 品牌地产,小户型,经济住宅,复合地产 |
产权年限 | 千江凌云普通住宅产权为50年,联排产权为50年,住宅底商产权为40年 | 中建·瑜和城普通住宅产权为50年,商住公寓产权为40年,叠拼产权为50年 |
楼盘价格 | 80万元/套起 | 9600元/平方米 |
开盘时间: | 2019年12月25日加推高层23/千江府洋房10# | 2019年12月13日加推高层16号楼 |
交房时间: | 预计2021年8月交房高层21/22/23/千江府洋房10# | 预计2021年9月交房二期15# |
交通状况:公交:340、369
地铁:轻轨18号线(在建中)、轨道12号线(规划中)
自驾路线:内环、马桑溪大桥、李家沱大桥、白居寺大桥(在建中)、渝南大道、渝南分流道、南滨路南段等
幼儿园:项目自建幼儿园
中**:项目旁规划**用地、**融汇**(鱼洞四小)、融汇******(**初中)
综合商场:龙湖商业(在建中)、爱普商业中心(规划中)、鎏金码头(规划中)、融汇西流沱古镇、项目自建约8万方社区商业(规划中)
医院:重庆市第七人民医院,花溪医院,华润医院(在建中)
交通状况:项目位于王家坝路公交车站旁,公交:348 310 328 311 326 358 309 326 343 378 822 841,自驾:三横四纵三立交:巴滨路、渝南分流道、渝南大道,红光立交,内环快速
幼儿园:小区内部配套2000平幼儿园
中**:典雅花溪**、民主新街**,苦竹坝**,****,世茂**,新屋**,李家沱**、马王坪**、花溪**,****,巴南**
综合商场:都和广场,融汇广场、典雅花溪半岛花溪河畔滨河休闲餐饮商街、永辉超市,土桥农贸市场、巴南皮草城
医院:花溪医院、巴南第二人民医院
千江凌云户型类别:2居,3居,4居
户型面积:84.00平方米-138.00平方米
户型举例:洋房B-2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
中建·瑜和城户型类别:2居,3居,4居,5居,6居
户型面积:71.62平方米-158.40平方米
户型举例:A1-1户型(查看该楼盘更多户型)
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