摘要:
【9.9亿拿下九龙坡地块,未来发展潜力无限】重庆九龙坡区的大杨石组团地块成功拍出,九龙半岛开发建设有限公司以9.9亿底价摘得,楼面价8000元/㎡。该地块位于交通便利的杨家坪板块,周边配套完善,未来发展潜力巨大。
正文:
重庆九龙坡区的大杨石组团地块成功拍卖,重庆九龙半岛开发建设有限公司以9.9亿底价拿下,楼面价定在8000元/㎡。这块编号24012的土地面积有48747㎡,总规划建筑面积123772㎡,容积率为2.54,绿化率大于30%,建筑密度不超过35%,住宅产权为50年。根据拍卖要求,这块地得在交地后1年内开始施工,开工后3年内竣工。
这块地位于杨家坪板块,未来发展潜力巨大。周边的交通十分便利,紧邻地铁18号线和2号线,还有多条公交线路环绕,距离滩子口地铁站仅0.1公里。生活配套也非常丰富,附近有重庆市铁路中学校A区、九龙坡区第一实验小学等重点学校,还有三甲医院九龙坡区中医院杨家坪分院。购物中心印象汇也在3公里范围内,生活氛围浓厚。
小编点评:这次九龙半岛开发建设有限公司以9.9亿拿下九龙坡区的大杨石组团地块,对该公司的未来发展无疑是个重大利好。这块地不仅交通便利,周边的生活配套也非常完善,特别是教育和医疗资源的丰富,使得该区域的居住环境非常优越。从投资角度看,这块地拥有较高的增值潜力。九龙坡区作为重庆市的重要城区,近年来的城市规划和基础设施建设都在不断提升,未来的发展前景值得期待。
从市场角度来说,8000元/㎡的成交楼面价算是比较友好的,对于开发商来说也有一定的利润空间。在未来的市场运作中,如何在保证项目品质的同时控制成本,将是开发商需要重点考虑的问题。另外,地块周边的医院、公园等配套设施的逐步完善,也将吸引更多的购房者关注这一片区。
总的来说,这次拍卖不仅对九龙半岛开发建设有限公司是个好消息,也为九龙坡区的未来发展增添了新的亮点。希望该项目的顺利推进,能够为该区域带来更多的居住和投资机会。