[摘要] 日前,一则“中国制造史上第二次倒闭潮或来临”的消息引发了地产圈内人士对未来楼市走向的讨论。有人认为,制造业不景,经历了三次降息、两次降准后,经济尚未见太大起色,因此发出“这样的经济环境下楼市可能全面回暖吗?”
降温? 观经济
制造业不景 “房牛”谁来顶
东部板块一上市房企的营销负责人在接受记者采访时直言,现在实体经济尚未明显起色,这其实很值得重视。
他透露:“我们盘的买家中有不少是新塘及东莞制造业的老板,他们不少人都抱怨说生意难做,一些企业、工厂已经关门大吉,因此他们趁着楼市转暖把手头的钱都投向了物业的购买。”
“制造业不好,经济难言乐观,那楼市未来的承接力何在?”该人士表示。
上月底,汇丰控股与Markit联合公布,中国4月份制造业采购经理人预览指数(PMI)从3月份的49.6降至49.2。PMI高于50意味着制造业活动扩张,低于50意味着制造业活动萎缩。
当然,目前,多地已加紧部署“中国制造2025”战略,中国制造业又迎来新的发展机遇。
趁热打铁
6月38盘推新
环比下跌两成多
海珠半岛终推新
据房天下数据监控中心截至5月22日统计,广州2015年6月预计有38个楼盘推出新货,环比5月推新数(50个)跌24%,同比去年6月(47盘)跌19.15%。
区域分布上,中心六区预计有17个楼盘有新货入市,城郊五区则有21盘供货。其中,黄埔萝岗片区火爆,预计有11盘新货入市。南沙也不落后,预计8盘推新。
在6月预计推新的38个楼盘中,住宅共27个,均为洋房。其中,以改善型三四房为主打。据悉,海珠滨江东海珠半岛花园三期5月底将推出280~310平方米四房。商业方面,商业项目共11个推新,以公寓为主打。
优惠折扣方面,6月预计推新的38个楼盘中,已知将推出优惠的楼盘21个,优惠占比55.26%,环比(5月占比52%)涨3.26%。
2015年5月(4.27~5.25)广州推货量达5917套,创2015年以来高值,环比4月(3725套)大涨58.8%,同比微涨2.1%。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。