[摘要] 上周日落幕的秋季房交会，成交各类房屋3621套，建筑面积31.57万平方米，成交金额22.2亿元。对比今年春交会，成交面积下滑15.11万平方米，成交金额相应减少9.85亿元。业内人士在接受商报记者采访时表示，对于房交会，开发企业不再看重销售数据，更多的是把房交会看作企业形象和新项目展示平台。
纵深
楼市调控政策或加码
继深圳为提高二套房贷款首付比例等吹风后，北京于前日出台自住型商品房政策（简称“京七条”）。业内称，这是当前房价脱离调控目标后，调控被迫加码的实时迹象。
22日，国家统计局发布9月70个大中城市房价销售变动数据显示，北上广深4个一线城市新房价格同比涨幅均超20%。中国土地勘测规划院同日发布的报告也显示，第三季度105个主要监测城市综合地价环比增长1.85%，连续6个季度加速上升，同比增幅也持续加速上升，处于较高位运行。
同策咨询研究部总监张宏伟昨日向商报记者表示，房价快速上涨超预期，四季度可能迎来政策窗口期，热点城市可能密集出台微调政策，中央层面亦有可能推出新的调控措施。“供求关系决定价格，调控加码应加大土地市场和商品住宅市场的供应，尤其应引导开发企业力推中小户型住宅，以抑制房价过快上涨。”张宏伟建议。
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫亦表示，“京七条”就是向外界释放调控楼市、稳定房价的信号。在一线城市和部分二线城市房价失控的情况下，调控加码预期明显。
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