[摘要] 7月23日下午，南京市政府召开新闻发布会，发布《市政府关于进一步扩大内需拉动消费的若干意见》，该意见明确表示，对住房公积金缴存者首次购房家庭给予公积金贷款支持；年底前发放10亿~20亿元住房公积金贷款支持保障房建设。
南京住建委回应：非楼市“松绑”
南京新政中支持南京市“321”人才本地购房的政策被指违背楼市“限购令”，是对“限购令”的变相松动。南京市住建委迅速做出回应：《意见》中涉及房产的政策是对以往政策的延续，是稳定市场，巩固调控成果的具体体现，没有放松限购政策。
南京市住建委表示：南京“321”计划，是南京市委市政府在2011年出台的针对打造中国软件和科技创业创新名城，吸引人才落户南京的计划，是将执行调控政策与地方政府吸引人才政策的有机结合。南京市政府坚决贯彻国家对房地产市场的宏观调控政策，对调控政策的执行决心不变，方向不改，力度不减。
对于南京新政的信号意义，何小庆称，南京市对于此次促进房产消费做了“充分考虑和研究”，南京新政“完全符合国家的宏观调控政策，符合限贷限购力度”，系鼓励首次置业和正常改善性需求。
南京市房地产开发建设促进会秘书长张辉也说：“符合‘321’计划仅3000多人，南京新政仅是让其提前1年具备买房资格和使用公积金贷款，影响面狭窄，作用仅限于消费提前。”
南京新政应不会引起很大市场反应
有房地产业内人士称，对“321人才”不限购，明显是政府在“救市”，对他们可以不用缴纳一年社保就可以在南京购房，且可直接认定为南京户籍，这是违背限购令的。
但也有专业人士为南京辩驳，南京定位为科技创新城市，对人才的支持无可厚非。“321”计划是科技创新领军人物计划，每年受益者不过几千人，其中相当数量还是南京本地人，面比较窄，不会铺开。
知名地产专家韩世同表示，现在很多的地方微调，比如调高公积金贷款限额，调整普通住宅和非普通住宅的界限，从之前中央的认定来说，都不在否定范围。南京新政虽然在人才购房方面有突破，但是对投资性购房并没有突破，对于外来购房者，也不是完全放开，所以应该不会引起市场的很大反应。
北京中原地产市场总监张大伟向记者表示，最近2个月来，中央及地方已经密集13次出台了各种辟谣松动调控的政策，针对楼市调控并未有进一步收紧的表态。
业界点评：
此番南京新政的跟进，更印证了投资者对我国经济政策中财政政策大幅宽松的预期。通过政策引导，多措并举、多管齐下，通过增强消费预期，改善消费环境，优惠消费政策，进一步提升和放大全社会消费需求，有助于经济走出困境，政策性意义重大。
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