房地产“白名单”机制：为楼市注入新活力

房地产“白名单”机制自建立以来，已显著促进了房市稳定发展。机制通过提供及时、充足的资金支持，保障了项目的有效交付和施工进度。各地银行积极响应，开通绿色通道，提高放款效率，为市场带来新的活力和信心。专家认为，这不仅能缓解行业融资难题，还能改善市场预期，推动有效需求的释放。

为更好地支持房地产合理融资需求，房市“白名单”机制在2024年初正式上线。截至目前，该机制已帮助1400万套住房建设和交付，显示了其对市场的积极作用。到2025年1月22日，商业银行为“白名单”项目发放的贷款已达5.6万亿元，远超原定目标。

这项机制遵循“应进尽进、应贷尽贷、能早尽早”的原则，确保符合条件的项目获得必要的资金支持。例如，中国工商银行重庆市分行高效审批并迅速放款，支持了当地房地产项目的快速进展。

全国各地的房地产融资协调机制也取得了显著成效。江苏和重庆等地积极推进项目融资，满足了大量“白名单”项目的资金需求，不仅保障了项目的交付，还推动了市场的稳定发展。

哈尔滨市的一个项目因销量问题面临资金短缺，但在黑龙江金融监管局和兴业银行的协调下，顺利获得贷款，项目得以按计划推进。

房地产“白名单”机制显然为房地产市场注入了新的活力。它不仅为项目提供了资金保障，更重要的是改善了市场预期，提升了购房者的信心。银行的积极配合和高效的审批流程，加速了资金的流动，避免了项目停滞和延期的风险。我们看到，这样的机制在全国范围内的推广，不仅有助于缓解房地产行业的融资难题，还为市场带来了积极信号。在当前的经济环境下，房地产的稳定发展至关重要，而“白名单”机制正是为此注入了一剂强心剂。未来，我们期待更多地区能加入这一机制，推动房地产市场的健康发展。