重庆城市更新经验入选全国榜单，投资潜力无限

重庆的两项城市更新经验被纳入全国推广清单，展现了其在城市更新机制、投融资策略和多方参与模式方面的创新。通过发行政府专项债和市场化运营，重庆不仅推动了多个城市更新项目，还提升了城市公共空间的活力，打造了新的消费场景和城市地标。

最近，住房城乡建设部办公厅发布了《实施城市更新行动可复制经验做法清单》，其中，重庆的两项创新经验上榜，成为全国学习的榜样。该清单汇集了各地在城市更新组织机制、法规标准、推进机制等方面的成功经验，供各地参考。

重庆在构建多元投融资机制方面做出了有益探索，特别是通过发放政府专项债来支持城市更新项目。以渝中区为例，近三年发行的城市更新专项债共计83.3亿元，撬动固定资产投资约120亿元，推动了包括老旧小区改造、风貌保护、“两江四岸”治理在内的项目实施。

在多方参与机制上，重庆引导经营主体市场化运作，提高城市公共空间的活力。以南岸区开埠遗址公园项目为例，通过保护修缮和活动策划，提升了闲置历史建筑和公共空间的利用率，丰富了市民的文化生活，并创造了新的消费场景。

重庆的城市更新经验反映了其在推动城市发展和提升居民生活质量方面的多重努力。首先，政府专项债作为重要资金来源，展示了财政资源在城市建设中的杠杆作用。通过发债，不仅解决了资金问题，还为未来的长效收益奠定了基础。在此过程中，重庆通过多种方式吸引各类资金投入，形成了强大的投资拉动力。这种“肥瘦搭配”的资金运用方式，使得项目不仅能在短期内见效，还有助于长期的城市发展。

其次，重庆在城市更新中强调多方参与，鼓励市场化运作，这无疑为城市空间品质的提升和消费活力的增加注入了新的动力。南岸区的开埠遗址公园项目就是一个典型的例子，通过保护历史建筑并赋予其新的功能，成功将文化资源变为经济增长点，还为市民提供了丰富的公共服务。

重庆的经验不仅为其他城市提供了可借鉴的模式，也为城市更新的持续发展指明了方向。面对城市更新的复杂性和长期性，重庆的实践证明，合理的资金运作和多方参与是推动城市更新的重要途径。这不仅有助于提升城市的综合竞争力，还能够满足居民日益增长的美好生活需要。