重庆土地溢价成交，楼市热潮要来？

重庆金开大道旁的一块地成功拍卖，溢价11.56%，房企纷纷参与竞拍，最终由四川联投以2.46亿元拿下。该地块位置优越，适合高端别墅建设。市场热度渐升，购房需求增加，专家建议买房时机不容错过。

重庆这次又有好消息啦！金开大道旁边的那块好地终于溢价成交了，成交金额高达2.46亿元。这次竞拍吸引了四川联投、昕辉、龙湖、海成、金茂五家大房企，最后四川联投拔得头筹。地块不大，才35亩，不过楼面价达到了10599元/平米，溢价11.56%。位置相当好，处在传统富人区，靠近龙湖蓝湖郡和金山公园，周边的配套设施也很齐全，像爱琴海购物中心和在建的15号线龙安路站都在附近。教育资源也不错，孩子可以读金山小学和金溪八中。虽然临着金开大道主干道，可能有点噪音问题，但整体来说还是相当好的。

四川联投这个公司其实蛮神秘的，成立于2021年，由成都地产圈的几个知名职业经理人组建，包括蓝光发展前执行总裁张巧龙等人。这个地块被拿下后，大家都挺期待的，前面龙湖的云河颂卖得相当好，这次估计也不会差。最近重庆楼市热度在慢慢回升，不少房东都在调涨价格，市场需求也在增加。专家建议，现在是个不错的买房时机，不要再等了，特别是重庆核心区那些有投资价值的新房，存量已经很少了。现在各个城市地王频出，像上海的豪宅都卖得很好，信号已经很明显了。

重庆这次土地溢价成交，无疑是个好消息，这说明市场开始回暖。虽然这块地的溢价率相比其他城市不算高，但在重庆本地却是难得的好事。最近，不少房东都在上调价格，看房的人也在增加，说明市场需求在逐渐恢复。对于有购房打算的朋友来说，现在确实是个不错的时机。特别是重庆核心区，那些有投资价值的新房存量已经很少了，错过了可能就没有好的机会了。然而，我们也要冷静对待这一波热潮，尽量多了解市场动态，理性决策。虽然政策利好不断，但也要注意风险，量力而行。总的来说，这次土地溢价成交，给市场带来了一些积极的信号，但还需要持续观察，毕竟市场不会一夜之间全面复苏。