重庆新政: 取消限售房, 出租住房不计入套数!

重庆市住房和城乡建设委员会最新发布的通知引起了广泛关注。根据通知内容，即日起，在重庆市中心城区新购的新建商品住房和二手住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易。这个政策无疑为购房者提供了更多的灵活性和选择。

对于居民家庭来说，购买商品住房时，仅需核查拟购住房所在区县的住房情况。如果家庭成员在这个区县内没有住房，就可以认定为首套房，从而享受更多的贷款优惠政策。同时，居民将自有存量住房出租并取得租赁合同备案证明的情况下，这些已出租的住房在购买住房时不再计入家庭住房套数。

此外，重庆市还鼓励各区县政府和国有企业加大对存量商品房的收购力度，将其用于保障性住房，并积极推动相关项目落地。尤其是在面向改善性住房需求方面，政府提供了多种支持政策，例如“以小换大”、“以旧换新”等，以满足不同家庭的需求。

重庆市此次发布的政策，无论是取消新购住房限售，还是将出租住房不计入家庭住房套数，都是非常明智的举措。这不仅有助于盘活房地产市场，还能切实解决居民的住房问题。对于购房者来说，这无疑是个好消息。特别是一些有改善性住房需求的家庭，可以借此机会更合理地规划自己的购房计划。此外，政府鼓励区县政府和国有企业收购存量商品房用于保障性住房，也体现了对社会弱势群体的关怀。整体来看，这些政策的实施将有效促进重庆房地产市场的健康发展，提升居民的生活质量。希望其他地区也能借鉴这一经验，出台更多有利于民生的政策。