重磅！重庆保障房大改革，多项目即将入市！

最近，重庆的配售型保障房项目在多个区域陆续亮相，引发了广泛关注。这些保障房项目，像是九龙坡的九龙晨曦、大渡口的幸福安居等，不仅地段优越，周边配套也相对完善。比如，九龙坡的九龙晨曦项目靠近轨道5号线，交通便利，周边生活配套设施齐全，规划的552套保障房售价大约为8000元/平方米，预计2025年底交房。而大渡口的幸福安居项目则靠近轻轨5/18号线，周边有多所学校和医院，计划建设628套保障房，预计单价约6980元/平方米，将于2026年底交付。

对于高新区、北碚区等地的配售型保障房项目，虽然有些信息尚未公布，但从已知情况来看，这些项目的户型设计、社区环境等方面都下了不少功夫。比如，高新区的项目规划了大中庭和公园式社区，预计2027年6月交房。北碚区的项目虽然容积率较低，但依然注重绿化和社区环境，预计2026年交房。

这次重庆推出的配售型保障房项目，无论从地段选择、社区规划还是配套设施上看，都做到了用心设计，目的就是让更多市民能住得安心、舒适。此外，保障房的售价大约是同区域新房的6折左右，对购房者来说确实有相当大的吸引力。不过，需要注意的是，根据政策，这些房子虽然可以自住、出租、继承，但不能上市交易，确有需要退出的只能由政府回购。这样的政策设计，一方面是为了保证住房的保障性质，防止市场炒作；另一方面也确实会影响到购房者的决策。

除了配售型保障房，重庆市还在研究将部分公租房转为配售型保障房的政策。此前的一些公租房项目由于政策变动无法按初始设计售卖，现在有望通过新的政策重新进入市场。这对那些已经租住公租房的居民来说，无疑是个好消息，可以选择以较低的价格购买现住的房子。不过，公租房的转售对象可能只针对目前的承租人，且由于公租房租金比较低，不知道会有多少人选择购买。

总体来看，无论是新建的配售型保障房还是转售的公租房，重庆在保障房领域的改革和探索，都是为了更好地解决市民的住房需求。这些政策的推出和实施，既反映了政府的决心，也需要市民的理解和支持。相信随着政策的逐步落实，重庆的住房难题将得到更好的解决。

配售型保障房

公租房改革