重庆7月房价地图出炉，哪个区涨价最快？

截止到7月25日，2024年7月重庆中心城区住宅均价为14053元/㎡，环比微涨1%。主城九区中，北碚区、巴南区、大渡口区涨幅明显，分别为18%、10%和9%。各区房价走势整体稳定。详细房价信息请看下文。

2024年7月的重庆房价地图出炉啦！截止到7月25日，重庆中心城区住宅均价为14053元/㎡，环比略微上涨1%。虽然市场正处于传统的淡季，但房企们还是稳住了价格，继续去库存。从分区来看，重庆主城九区中，7月份房价上涨的区域有三个，分别是北碚区、大渡口区和巴南区，涨幅分别为18%、10%和9%。这些涨幅主要受一些监管项目减少以及核心区和北二环热点板块品牌项目成交变化的影响，比如江北区的观宸、渝中区的顶峰尚城华府和渝北区的万科璞园等。

不过，九龙坡区和江北区的房价降幅较大，分别为13%和8%。这是因为郊区相对低价板块成交占比上升的结果。沙坪坝区房价维持稳定，南岸、渝中区和渝北区则分别下降了7%、3%和2%。具体的房价情况可以参考下图的房价地图。

从数据来看，7月份重庆房价的总体稳定性还是比较明显的。但我们也可以看到，一些区域的涨跌幅度还是比较大的。这背后原因复杂多样，既有项目监管减少、品牌项目成交占比变化等市场因素，也有郊区低价板块成交占比上升等原因。在此提醒购房者，选房时要综合考虑区域发展、交通配套、教育资源等多方面因素。同时，对于投资者而言，也要密切关注市场动态和政策变化，避免因短期波动而做出不理性的决策。

最后，再来看一下区县的房价情况。截止到7月25日，2024年7月重庆区县住宅均价为5827元/㎡，环比微涨1%。涨幅最明显的是永川、武隆及巫溪，涨幅超过10%。而城口、垫江、梁平、酉阳、长寿、云阳的均价环比涨幅在1-5%之间。黔江、合川、开州、荣昌、綦江、石柱、大足、忠县等区县的价格降幅相对可控，环比下降1-3%。而万盛经开区、铜梁、奉节、潼南、江津、南川、彭水等区县则因项目监管和结构变化等原因，降幅超过10%。