注意!重庆主城多宗地块规划调整公示,涉及性质、限高等调整

近日，锐理君从市规划自然资源局了解到，重庆市主城多宗地块规划修改方案公示。

1、将E19-2地块调整为E19-2-1地块和E19-2-2地块，E19-2-2地块根据国家级文保单位现状建筑及围墙边界划定，用地性质由弹性用地调整为文物古迹用地。E19-2-1地块落实分区规划定位，由弹性用地调整为商业商务用地，地块计容建筑规模按照不超过10000平方米控制，基准建筑高度24米，建筑密度不大于65%，绿地率不小于2%。

2、根据现状权属优化E19-1、E19-3地块用地边界，其规划指标按照现状登记面积控制。

3、在地块规划条件中增加“E19-2-1地块与E18-2地块之间可通过连廊方式进行连接”的规划控制要求。

4、在地块规划条件中增加“E19-2-1地块需控制公共通道，保障国家级文物保护单位国民参政会旧址的车行和人形需求，地块拟建建筑位于国家级文物保护单位建设控制范围内，风貌和色彩应尽量与国家文物保护单位相协调，地块建设方案（建筑高度）审查时应征求文物主管部门意见”的规划控制要求。

5、将E19-2地块规划配套的街道文化中心(建筑面积1500平方米)置换至周边的F1-6-2地块，建筑面积保持不变。

修改前后控规：

1、规划范围内布局的城镇建设用地位于城镇开发边界中，不涉及永久基本农田和生态保护红线。场地内设置9.5米宽环形支路，其中南北向路段位于高速公路匝道建筑控制区西侧。场地北端布局商业商务混规划内容:合用地1.05公顷(设置产业驿站、微型消防站、附属式公共厕所及垃圾收集站各1处)，中部布局加油加气站用地0.71公顷，南端布局一类物流仓储用地0.82公顷，东侧规划防护绿地1.45公顷。城镇开发边界外根据《重庆市渝北区国土空间分区规划(2021-2035年)》设置为公路用地。

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