重庆住宅市场冷清，成交量价双双下滑

重庆住宅市场本周表现不佳，成交面积和价格均呈下降趋势。奉节县成为成交面积最多的区县，而綦江区的迪浩祺府项目则位居成交套数榜首。主城新区和渝东北、渝东南地区的住宅市场也出现不同程度的下滑。

重庆的住宅市场最近有点冷清。本周全市商品住宅的成交面积大约9.1万平方米，环比下降了24.7%。成交面积最多的是奉节县，达到了1.5万平方米。至于价格方面，本周平均成交价格为每平方米5308元，比上周下降了8.4%。在众多成交项目中，綦江区的迪浩祺府项目拔得头筹，成交套数最多。

再来看看主城新区的情况。本周主城新区商品住宅的成交面积约为4.0万平方米，平均成交价格为每平方米5363元。綦江区的成交面积最大，超过1.2万平方米。紧随其后的是江津区，成交面积超过0.5万平方米，而璧山区的成交价格最高，为每平方米7863元。

渝东北和渝东南的住宅市场也不容乐观。本周渝东北地区商品住宅成交面积约3.6万平方米，平均成交价格为每平方米5139元。奉节县再次成为成交面积最多的区县，约为1.5万平方米；而梁平区的成交价格较高，每平方米6909元。渝东南地区本周的成交面积约为1.5万平方米，平均成交价格为每平方米5555元。黔江区的成交面积最大，达到了0.6万平方米，而酉阳县的成交价格最高，每平方米7310元。

最近重庆的住宅市场确实有点冷。成交量和价格双双下滑，不仅让开发商感到压力，也让购房者持观望态度。奉节县和綦江区的表现稍微亮眼一些，但整体市场仍显疲软。究其原因，一方面是市场整体需求不足，购房者观望情绪浓厚；另一方面，政策调控和融资环境的变化也对市场产生了影响。未来市场走势如何，还需关注政策动向和经济环境的变化。不过，小编觉得，对于刚需购房者来说，现在或许是个不错的入手机会，毕竟房价有所回落。无论如何，购房是大事，需要谨慎决策。