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锐理观察:2024上半年重庆二手房市场解读!

重庆锐理数据2024-07-16 21:06:39来自北京市

01

整体市场表现

2024年上半年,重庆主城二手房挂牌继续保持高位,半年新增挂牌房源14.39万套,其中3月突破3.2万套历史高位,截至6月底重庆在线二手房房源总量仍有19万套
2024年重庆中心城区二手房挂牌套数走势

上半年,重庆主城二手房总成交53900套,环比上涨1%,同比上涨1%。
市场行情持续冷清,成交持续低位盘整。

重庆中心城区二手房成交套数走势

2024半年,重庆中心城区新房和二手房均价均成下滑态势,两者价差稳定在2500-3000元/平米

重庆中心城区新房二手房价格走势对比

02

区域市场表现

从各区来看,上半年重庆各区域二手房市场表现冷热不均。渝北区仍是重庆二手房市场主战场,半年新增近4万套,成交1.57万套,供销规模双高,沙坪区和江北区排名二、三位;渝中区、江北区依托核心区位优势成交均价排名领跑,渝北区均价逼近江北区。
2024上半年重庆二手住房各区域供销量价

03

项目表现

2024年上半年,重庆融创文旅城、富力城、重庆天地三楼盘二手房交易位列前三,规模型大盘叠加区位优势和配套优势加持型项目更受市场青睐。






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