神秘买家6.25亿拿下蔡家佳程广场，背后故事大揭秘

摘要：

【神秘买家6.25亿拿下蔡家佳程广场，背后故事大揭秘】7月初，重庆楼市爆出了一个大新闻：历经数次流拍的蔡家佳程广场终于拍卖成功，总价6.25亿。买家身份成谜，引发广泛讨论。据了解，此次买家可能是“重庆智新科技服务有限公司”。蔡家佳程广场的开发能否带动区域商业发展，成为未来的城市中心？本文带你一探究竟。

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7月初，重庆楼市传出一个大新闻：此前多次流拍的蔡家佳程广场终于拍卖成功，总价6.25亿。围观人数多达3.6万，瞬间引起广泛讨论。从阿里法拍网上可以看到，这个佳程广场从2022年起首次拍卖，经历了十多次流拍，起拍价从19.38亿降到最终的6.25亿，成交价打了个三折。共有两个买家报名，报名费高达3000万，显然都不是闹着玩的。最终，只有一个名为M3962的买家在7月1日晚上23:29分进行了出价，成功拿下这块备受关注的地块。

关于买家的身份，网友们众说纷纭，但尚无官方消息。据多方了解，此次买家可能是“重庆智新科技服务有限公司”，该公司此前出现在“蔡家组团佳程广场城市更新项目”的名单上。公司成立于2007年，注册资金32000万元，主要股东为北碚区国资委。另一位疑似买家为“重庆吉美天悦商业管理有限公司”，但这家公司规模较小，难以承担如此大的项目。根据以往的拍卖经验，最终买家大概率是平台公司，后续可能会与品牌开发商合作开发。

小编点评：蔡家佳程广场的拍卖成功，无疑让人们对蔡家板块的未来充满期待。作为区域内重要的商业体，这块地的开发进度和质量将直接影响周边居民的生活品质。之前官宣的蔡家天街迟迟未动，中南大有境广场也未见起色，只有中央大街勉强支撑，30万蔡家居民一直盼望有更好的生活配套。佳程广场能否成为蔡家未来的城市中心，还需拭目以待。

此次拍卖成功，背后或许有更多深层次的原因。比如，平台公司开发实力有限，通常会与品牌开发商合作，开发进度可能较慢；而原来的佳程广场商业体量较大，未来开发阶段可能需要调整规划，这些都使得平台公司在项目推进中具有一定优势。最后，蔡家板块的商业发展还需政府的积极引导和更多优质项目的支持。希望佳程广场能在浴火重生后，真正成为蔡家未来的商业中心，满足居民的需求。