重磅！重庆多地块规划调整，限高、性质变化大

摘要：

【重磅！重庆多地块规划调整，限高、性质变化大】重庆市主城区多宗地块的规划方案进行了调整，包括建筑限高、土地性质等变动。这些变化涉及两江新区、沙坪坝区和南坪组团等，目的是为提升基础设施功能和推进未建项目的开工。

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近日，从市规划自然资源局了解到，重庆市主城区的多宗地块规划修改方案正在公示中。首先，两江新区悦来组团D分区D39-4地块的详细规划进行了调整，建筑限高由50米增加至55米。此次调整的申请单位是重庆万悦置业有限公司。

沙坪坝区则对大杨石组团鼎顺平顶山项目的一些地块进行了详细规划修改。为了推进“久供未建”项目的顺利开工，调整了地块边界，增加了0.2公顷的公园绿地，同时减少了同样面积的居住用地。规划指标规定了建筑限高20米、绿地率30%、建筑密度20%。

南坪组团F标准分区F25-5/04等地块的规划也有新的变化。重庆益善石油制品有限公司为了优化南坪片区的基础设施功能，修正了加油站用地和公园绿地的边界线，商业服务业设施用地增加了0.03公顷，而居住用地则减少了0.06公顷。

小编点评：这次调整方案涉及多个区域，是为了更好地优化城市功能，提升人居环境。建筑限高的调整可能会引发不小的关注，尤其是悦来组团D39-4地块从50米调整到55米，这看似细微的变化，却可能对周边的建筑布局和城市景观产生较大影响。沙坪坝区的规划调整则显得更为务实，通过增加公园绿地与优化防护绿地，提升了整个片区的生活品质。南坪组团的调整则主要集中在商业用地和居住用地的优化，虽然居住用地有所减少，但商业服务设施的增加有助于提升片区的商业活力。

这种规划调整，其实是城市发展中常见的现象。通过对地块用途和建筑限高的调整，能够更有效地利用土地资源，提升城市空间的整体功能。对购房者和投资者来说，及时了解这些规划变化，有助于做出更明智的决策。希望大家可以多多互动，关注这些变化，对未来的置业和投资都会有所帮助。