九龙坡保障房开卖，8000元/㎡是否值得入手？

摘要：

【九龙坡保障房开卖，8000元/㎡是否值得入手？】九龙坡首个配售型保障房项目——九龙宸曦，房价仅8000元/㎡，位置优越，周边配套齐全。作为配售型保障房，不可上市交易，购房人需满足特定条件。重庆市计划在2024年新增7000套以上保障房，未来将有更多项目推出。

正文：

九龙坡区的首个配售型保障房项目九龙宸曦开卖了，其房价定在8000元/平方米。这个项目位于九龙坡区石桥铺，周边配套设施齐全，距离轨道5号线、石新路小学、重庆市六十五中学和高新区人民医院都很近。虽然周边有一些建材市场，但整体环境还比较成熟。项目包含四栋24层高的住宅，共552套房子，主要是75平方米的二居室和99平方米的三居室，配套设施也设计得很完善，包括阳光草坪、儿童游乐场和阅读中心等。

虽然只有四栋住宅，但小区的设计还是挺有现代感的，外立面用金属材料装饰，看起来很时尚。房屋按清水房交付，预计2025年12月交房。而这样一个项目，房价只要8000元/平方米，比周边的新房和次新房便宜不少。不过，作为配售型保障房，这些房子不能上市交易，只能自住、出租、继承，确需退出的只能由政府回购。而且购买这些房子还有一些门槛，比如需要是重庆市或各行政区认定的人才，或者是在重庆市中心城区无房的居民。

小编点评：8000元/平方米的价格确实很有吸引力，尤其是对于那些在重庆市中心城区无房的居民来说，这个项目无疑是一个不错的选择。配售型保障房的推出，体现了政府在住房保障方面的努力。虽然这些房子不能上市交易，但对于一些有自住需求的人来说，这样的限制反而减少了投资炒作的可能，房子也能真正回归居住的本质。除此之外，九龙宸曦的地理位置和周边配套设施都非常优越，生活便利，教育和医疗资源丰富，确实是个不错的选择。但需要注意的是，购房者需满足一定的资格条件，这一点大家在购房前一定要了解清楚。如果你是符合条件的购房者，考虑到房价和地段，这个项目还是非常值得入手的。

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