从地产到央企，地产界高管们的新棋局

摘要：

【从地产到央企，地产界高管们的新棋局】地产界再次掀起人事变动的风云，前龙湖副总裁苏西振加盟中免投资集团，成为高管转战央企的又一力证。这不仅是个人职业的转折点，也反映了房地产行业的深层次调整。苏总在龙湖的多年功绩彰显他的实力，而中免投资的商业为主策略亦显其发展潜力。文章探讨了免税零售细分市场的商机以及地产人才的流动趋势。

正文：

地产圈最近又掀起了人才流动的新浪潮，就在不久前，一个令行业瞩目的消息传出：曾任龙湖副总裁的苏西振大佬，现已高调加盟中国旅游集团旗下的中免投资集团，出任总经理职位。这一变动无疑是地产界的一个重要标志，意味着地产人才正向着更广阔的平台迈进。

苏总的这次职位之变，既是个人发展的新起点，也体现了房地产行业的深刻变革。中免投资集团的主攻方向是商业项目，负责运营管理中国旅游集团旗下的免税零售综合体业务。这一领域相对于传统的住宅地产来说，市场潜力巨大且特殊性强，这为苏总带来了全新的挑战和机遇。

免税牌照独具魅力，对于物业来讲既是运营IP又是开发商的优势牌。地产企业纷纷布局此领域，充分体现了在零售板块的独特优势和对未来商业趋势的敏锐洞察。中免投资在海南等核心旅游地区的布局和运营，已经实现了令人瞩目的成绩，其父公司中免集团在2023年的营收和净利润均实现了显著增长，展示了免税业务的强大生命力。

小编点评:

在房地产行业渐感寒冬之际，高层人事变动似乎成为新常态。苏西振的加盟，不仅是个人职业生涯的新篇章，也是行业内部调整和自我修复的一个缩影。长期以来，房地产行业被诟病只重视短期利益而忽视了长远发展，而今，随着市场环境的变化，许多企业开始转型，寻求新的增长点，而免税零售业务正是其中之一。

苏总在龙湖的22年里积累了丰富的开发运营经验，无疑是其能够在中免投资集团发挥作用的坚实基础。同时，这次跳槽也反映出地产行业中人才流动的自然规律，优秀的人才总是向着更有发展前景、更能够发挥自身优势的平台移动。中免投资集团的商业主导战略和三大核心产品线的清晰布局，为苏总提供了一个展示自身能力的舞台。

在当前的市场环境下，央企作为行业的稳定器，提供了更多的安全感和成长空间。对于个人来讲，这是一次新的挑战和机遇。对于行业来讲，这是企业之间竞争态势的一种转变。未来，我们可以期待更多的地产人才将加入央企，带来新的思维和活力，推动行业的进步和发展。