法拍房悔拍惹的祸：保证金飞了，还得贴损失！

摘要：

【法拍房悔拍惹的祸：保证金飞了，还得贴损失！】买下法拍房却想反悔？这可不是闹着玩的！你的保证金会被没收，而且你还不能参与这套房的二次竞拍。如果二次拍卖的价格比你的低，那差价得你自己掏腰包补。最糟糕的是，如果你是故意捣乱的，还可能被拘留或罚款哦。而今天我们为大家介绍的“笋房”是城南未来北苑，起拍价只要45.85万元，建面95.52平方米，位于5楼，是个不错的选择。

正文：

如果你在法拍市场“下手”了一套房子，但随后突然想退出，那么后果可不是小事一桩。首先，别指望你交的保证金能退回来，根据规定，没有按时缴足房款的话，保证金直接没收。更别说再次参与这套房产的竞拍了，你会被直接拉黑。

而且，如果你觉得这样就完事了，那就大错特错了。假如这套房子再次拍卖的价格没你当初拍下的价高，那差价部分得由你来承担。如果你的保证金不够弥补损失，法院还会要求你补足。拒绝补交？那可是要面临法院的强制执行的。

最严重的情况，如果你是存心不良，恶意竞拍然后想要悔拍，这可就触犯到法律了。你可能会面临司法拘留，甚至是罚款的处罚。所以，在拍法拍房时一定要慎重考虑，切勿心血来潮。

小编点评：

法拍房市场对很多人来说都有着巨大的吸引力，因为它通常意味着价格更加实惠。不过，这并不意味着可以随意出价，然后又随意反悔。法拍房的交易规则十分严格，一旦你竞拍成功，就意味着你需要承担起买家的责任和义务。悔拍不仅仅关乎金钱损失，还可能有法律责任在等着你。在法规面前，每个人都是平等的，无论你是谁，在拍卖市场上都要遵守游戏规则。

法拍房交易不比寻常买卖，它背后有着严格的法律程序和纪律。竞拍前，你需要对法拍房的情况、市场价值、自身的财务状况等做出全面的考虑和评估。一旦决定竞拍，就意味着你已经准备好遵守所有相关的法律规定，并愿意承担交易结果。所以，我的建议是，在参与法拍房竞拍之前，一定要三思而后行，绝不可轻率。如果你不是百分百确定，或者没有做好充分的准备，那么最好的选择就是站在一旁观望，避免给自己带来不必要的麻烦。