一周楼市观察：重庆房产热度不减，价格结构性上扬

摘要：

【一周楼市观察：重庆房产热度不减，价格结构性上扬】上周，重庆楼市呈现供应低迷而成交活跃的局面，其中住宅市场成交面积和价格均有所增长。品牌房企聚集的渝北区成交量领先，市场热度持续。此外，国常会重申房地产政策优化，预示着未来楼市或将迎来新一轮的政策支持。华侨城等开发商推出的新项目备受关注，市场对高品质住宅的需求仍然旺盛。

正文：

近期，重庆的房产市场依然活跃，尤其在住宅市场领域，成交量和价格均表现出上升趋势。据统计，上周重庆新增住宅供应量虽然有所下降，但成交面积却环比增长了19%，显示出市场需求的旺盛。同时，平均成交价格也小幅上扬，反映出市场对优质房源的渴望。

在重庆的多个区域中，渝北区凭借品牌房企聚集和丰富的产品线，成为成交量的领跑者。与此同时，依托核心区的项目，如大杨石、观音桥组团，不仅稳定了市场销量，也为价格的持续健康稳定提供了支撑。别墅市场中，华侨城等开发商的新项目成为市场焦点，供应量与备案面积均出现大幅增长，显示出市场对于高端住宅的追捧。

国家层面的政策动向也对房地产市场产生了积极影响。国务院常务会议强调了房地产产业链的重要性，并提出了进一步优化房地产政策的指导思想。这预示着未来楼市可能会迎来新的政策利好，刺激市场需求的释放。紧随其后，央行的表态也为市场注入了信心，指出降准仍有空间，为房贷利率的稳定低位提供了可能。

小编点评：

在过去的一周里，重庆的房产市场展示了其独特的活力。供应量的减少并没有影响到成交量的增长，这反映了市场对住宅的强烈需求和对品质生活的追求。特别是在渝北区，得益于众多知名房企的集结和优质项目的推出，成为了市场的热点。而从政策层面上来看，国常会的态度无疑给予了市场一个积极的信号，预示着未来可能会有更多利好政策的出台，进一步促进市场的平稳健康发展。与此同时，央行关于降准空间的表态，也给了市场以足够的政策预期。整体来说，重庆的房产市场在短期内仍将保持热度，特别是对高品质住宅的需求，预计会成为拉动市场的主要力量。