重庆杨家坪新楼盘遇冷，千山九龙天景难成网红？

摘要：

【重庆杨家坪新楼盘遇冷，千山九龙天景难成网红？】重庆杨家坪新盘千山九龙天景开盘去化率仅2%，其秘密在哪里？背后的历史遗留问题及复杂开发商背景，可能是阻碍其销售的主要原因。同时，学校指标悬而未决，进一步加剧了购房者的观望态度。本文探讨了千山九龙天景的困境及其可能的出路。

正文：

最近，重庆杨家坪商圈附近的千山九龙天景楼盘让人倍感意外，开盘一个半月去化率竟然只有2%。这个项目以其优越的地理位置和学区房的标签，原本备受期待，但现实却让人大失所望。

这个楼盘背后的历史问题和开发商千山房地产的背景颇为复杂。从千山房地产接手这块地开始，就伴随着职工公有房屋拆迁补偿的争议，并且千山房地产本身也陷入了财务和法律的纠纷中。另一方面，虽然千山九龙天景的位置和价格吸引眼球，但项目本身存在的设计缺陷和周边环境问题也让潜在买家望而却步。

最主要的是，开发商宣传的“育才成功”学校指标至今没有落实，让很多本是看中教育资源的家庭选择了观望。在房地产市场，信任是基础，而千山九龙天景目前给市场的信号却充满了不确定性。究竟能否解决现有问题，翻盘成功，还需要市场的检验。

小编点评： 千山九龙天景这个项目可以说是给人一课：房地产开发不仅仅是卖房那么简单，背后需要有强大而清晰的支撑。一个项目如果在拿地、规划、建设等各个环节都存在问题，这些都可能转化为销售时的绊脚石。千山九龙天景虽然位置优越，价格诱人，但历史遗留问题的阴影、开发商复杂的背景、以及教育资源指标的不确定性，这些都严重影响了购房者的决策。

特别是在教育资源成为家庭选房重要考量因素的今天，育才成功学校指标的不明朗直接影响了购房意愿。而且，在当前房地产市场整体低迷的大环境下，楼盘的任何不确定因素都会被放大，更何况是像千山九龙天景这样存在多重问题的项目。开发商若想扭转局面，就必须尽快解决这些核心问题，重建市场信任，否则即便地段再好，价格再低，也难以吸引购房者下单。