文/ 克而瑞重庆
01、国外：全球首个第四代建筑在米兰诞生，以“垂直森林”的概念打造，项目严格执行垂直绿化标准，且每套公寓均配置私家花园，随后世界多国纷纷效仿
上世纪90年代，已将类似“第四代建筑”产品商业化，马来西亚Mesiniaga大厦、Roof-Roof House以及新加坡EDITT热带生态大楼等高层建筑中已引入垂直绿化；
2014年，由意大利建筑师斯坦法诺·博埃里（Stefano Boeri）设计的世界上首个垂直森林（双塔）在意大利米兰竣工；
随着米兰垂直森林双塔的爆红，全球开始掀起一阵“垂直森林”狂风，陆续席卷澳大利亚、中国、瑞士、荷兰、巴黎、开罗、阿尔巴尼亚、比利时等地，其中新加坡也得到了广泛的发展与应用，在住宅、学校、写字楼、酒店甚至花园的设计中，都充分考虑了立体绿化的设计。
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▲建筑立面上错落分布着悬挑的混泥土阳台，每套公寓都有一处私家花园
▲沿墙体层层种下共730棵乔木、5000株灌木和1.1万株草本植物，覆盖130余植物品类，相当于1万公顷的森林种植量，故两座建筑又被称为“垂直森林”
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▲新加坡EDITT热带生态大楼引入垂直绿化，其所设置的绿色空间与居住面积比例为1:2，绿色空间将从街口一直延伸到屋顶并与26层的EDITT塔楼有机的结合
02、国内：在建筑追求高品质发展之下，我国“第四代建筑”于2017年应运而生，对第三代建筑进行迭代升级，现已进入快速发展，多点开花阶段
中国第四代住房发展情况
● 2017年：首次提出概念
第四代住房建筑，概念在中国首次出现，由清华大学建筑研究院设计并首次提出
● 2018年：首个项目亮相
中国第一个“第四代住房“项目成都市新都区的“七一城市森林花园”于2018年正式亮相
● 2019年至今：快速发展，多点开花
浙江、长沙、株洲、眉山、湘潭、安顺等多城市出台相关支持性政策，加速项目落地
“第四代建筑”称为：城市森林花园建筑，集“空中园林”“街巷胡同”“花园别墅”等所有建筑优势为一体，分为“庭院房”“街巷式庭院房”“街巷载车式庭院”
庭院房——保留了传统的电梯厅及楼道，车辆仍然都停在地下，但每家每户都有一座私家花园庭院
街巷式庭院房——每两层为一个单位，一出家门或电梯，即可享受空中共享园林
街巷载车式庭院房——不再建地下停车场，车辆都通过载车电梯上楼，停在家门口外的停车位上
【四大建筑特点】
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01、“第四代建筑”又称为新一代创新绿色生态建筑，国家层面持续出台绿色建筑相关政策，但第四代建筑专项政策较少，主要对相关技术指标进行明确国家层面关于绿色建筑的 典型政策/会议/发言 汇总及趋势2006年开始，国家层面不间断发文支撑绿色建筑发展，而第四代建筑同属于绿色建筑行列，相关政策频出02、第四代的“垂直绿化”能同时吸收二氧化碳及制造氧气，是常见的碳中和方式之一，促进智能生态建筑的发展，是助力我国实现“碳中和”的必然趋势
克而瑞房价重庆2024-03-21 11:10:50来自北京市
