物业为阻止业主装吊窗引冲突，因装修与小区物业发生纠纷该怎么办？

在我们的生活中，物业和业主之间的矛盾冲突时有发生，其中就包括了近期发生的这起因装修而起的纠纷案例。四川某小区一位业主和物业之间因为吊窗装修问题而引发的纠纷。业主在改造自家房屋的过程中，为了提高居住质量，决定安装吊窗以增强室内的通风和采光。然而，物业却以违反规定为理由，坚决阻止业主的这一举动，引发了双方的激烈争执。

对于这一事件，我们需要明确的是，业主在购买房屋后，有权利对其进行合理使用和装修，这是他们的合法权益，物业无权单方面干涉。但同时，物业担心吊窗的安装可能会破坏小区的整体美观和安全，这也是他们的合理担忧。因此，如何在保障业主权益的同时，又能维护小区的整体利益，成为了这个问题的关键。

解决这个问题的途径就是加强沟通和协商。物业可以邀请业主代表参加座谈会，就吊窗安装的问题进行深入讨论，提出合理的建议和方案，比如制定统一的吊窗安装标准和规范。同时，政府相关部门也应加强对物业管理的监管和指导，制定明确的规定，明确物业和业主的权利和义务，对于物业的不当行为，也应该及时予以纠正和处罚。

出自网络视频截图

这起纠纷让我们看到了业主和物业之间的矛盾冲突，同时也揭示了物业管理中存在的问题。在这个问题上，业主的权益应当得到尊重和保障，他们有权利对自己的房屋进行合理的装修和使用。然而，物业也有责任和义务保证小区的整体美观和安全，这是他们的工作职责。因此，双方需要通过沟通和协商，找到一个既能满足业主需求，又能保证小区整体利益的解决方案。同时，政府相关部门也应该加强监管，制定明确的规定，保障双方的权益。只有这样，我们才能营造出一个和谐、美好的居住环境。

那么，因装而与小区物业发生纠纷该怎么办？

业主在装修过程中如果与物业管理公司产生纠纷，其实这是属于民事纠纷的一种。解决这类纠纷有几种途径。

1、比如说我们可以选择协商，双方都各退一步，达成共识，这种方式简单快捷，但是一定要把协商的结果写下来。

2、如果双方对话无果，那么就可以找第三方来调解，这样可以帮助争议双方找到共识，化解矛盾。

3、我们还可以选择仲裁或者诉讼，将纠纷提交给专门的机构或者法院去处理，这是一种权威的解决方式，可以保护当事人的权利。

物业纠纷的产生往往有其深层次的原因。比如，我国的物业管理行业起步较晚，虽然发展迅速，但是相关的法律规定还不完善，存在一些漏洞，这就导致了物业公司和业主之间的纠纷无法得到很好的解决。另外，房地产开发企业建的房屋如果存在质量问题，也可能引发纠纷。业主可能会认为物业公司与房屋开发企业是一家，应由房屋开发企业承担的房屋质量问题，应由物业管理公司承担。

物业公司服务人员的素质也是影响物业纠纷的一个重要因素。如果物业管理公司的人员对相关的物业管理知识了解不够，责任心不够强，那么就可能导致服务存在瑕疵。比如，他们可能不能清楚地理解物业公司与业主之间是服务合同的关系，双方的地位是平等的，应严格遵守物业合同的约定。如果他们在小区卫生、安全管理、小商小贩管理、小区绿化管理等方面做得不够好，那么就可能引发业主的不满，进而产生纠纷。