摘要:
【重庆房价稳定,回归三年前水平】重庆房价跌回三年前水平,相对稳定成为楼市亮点。在重庆楼市中,渝中区房价保持最高水平,江北区房价下跌不大,而郊区房价跌幅较大。重庆房价的稳定对刚需购房者有利,但对投机炒房者来说则较为不利。重庆房价的下降有助于当地的发展,降低生活成本提高人们的生活幸福感。
正文:
重庆房价已经回到了三年前的水平,这在当前楼市中可谓相对稳定的亮点。在其他许多城市房价普遍下跌的情况下,重庆房价的下降并不明显。过去三年里,渝中区的房价仍然保持最高水平,达到了1.5万一平米,虽然没有上涨,但也没有太大的下跌。而江北区的房价从1.5万下跌到了1.4万,跌幅也不大。相比之下,郊区的房价下跌幅度较大,比如南岸区的房价从1.4万跌至1.2万,是重庆楼市中下跌幅度较大的地区之一。至于渝北区,虽然待售二手房数量较多且有较高的炒房客比例,但二手房房价与三年前持平,维持在1.4万一平米。对于刚需购房者来说,重庆楼市这几年的表现并不差,但对于那些投机炒房的人来说,情况则较为不利。他们抱着期望重庆房价大幅上涨的心态,上了杠杆。然而现实却相当残酷,重庆房价明显缺乏上涨动力。彭叔认为,重庆房价的下降反而有利于重庆的发展。重庆的产业大部分仍以制造业为主,且大多数都是薪资不高的制造业。重庆房价越低,生活成本就越低,当地人的生活幸福感也就越高。